$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, كوينز College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه العقارات الصناعية المُدرّة للدخل، والتي تتمتع بصيانة جيدة، في قلب كوليدج بوينت وعلى بُعد دقائق قليلة من فلاشينغ، وتوفر فرصة استثمارية ممتازة في أحد الممرات التجارية الرئيسية في كوينز. تضم العقار وحدتين عمليتين للمستودعات: مساحة تبلغ نحو 1,200 قدم مربع مؤجرة لموزّع راسخ للمنسوجات، ومستودعًا مبرّدًا تبلغ مساحته نحو 2,000 قدم مربع ويضم نشاطًا تجاريًا قائمًا. وتحتوي كلتا الوحدتين على أبواب تحميل للمرائب يبلغ مقاسها نحو 11 × 9 أقدام. وتدرّ الوحدتان معًا دخلًا سنويًا من الإيجار يُقدّر بنحو 87,600 دولار، في حين تبلغ نفقات التشغيل السنوية المقدّرة 28,000 دولار، ما يوفر إمكانات جذابة للتدفق النقدي. وبفضل وجود مستأجرين مستقرين، ومساحات صناعية متعددة الاستخدامات، وسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية وسوق فلاشينغ، تمثل هذه العقارات فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وإمكانات نمو على المدى الطويل في القطاع الصناعي في كوينز.

MLS#‎	1064075
سنة البناء Construction Year	1961
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,702
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.