فرصة تطوير نادرة في 1 شارع نويل في بروكلين. توفر هذه القطعة الشاغرة فرصة للمشتري أو البنّاء أو المطوّر لإنشاء مسكن مخصص بالقرب من الواجهة البحرية. تم هدم المبنى السابق، وتتوفر للمراجعة مخططات مسح ومخططات معمارية مقترحة. تتضمن المخططات المقترحة قبوًا وتصميمًا سكنيًا متعدد الطوابق، بمساحات طوابق تبلغ تقريبًا 25 × 55 قدمًا في الطابقين الأول والثاني، وطابق علوي تبلغ مساحته تقريبًا 25 × 28 قدمًا، مع إمكانية توفير مساحة لشرفة أو تراس خارجي. يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى مرافق الحي ووسائل النقل والتسوق والأنشطة الترفيهية. تتوفر مخططات المسح والمخططات المقترحة عند الطلب. يجب على المشتري التحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات، بما في ذلك تقسيم المناطق، والمساحة القابلة للبناء، والمخططات المقترحة، والأبعاد، والاستخدام المسموح به، وحقوق الواجهة البحرية أو الرصيف، وإمكانات التطوير، وذلك مع المهندس المعماري والمحامي والجهات الحكومية المختصة كافة. ولا يُقدَّم أي تعهّد بشأن الموافقات أو التطوير المستقبلي.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.