فرصة ممتازة لامتلاك منزل واسع من الطوب بالكامل مكوّن من عائلتين، ويوفر إمكانات قوية للدخل، وترتيبات سكنية مرنة، وقيمة ممتازة لكلٍّ من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. يتميز العقار بمبنى مرغوب بمقاس 20×53 قدمًا، مما يوفر مساحة داخلية واسعة وتصميمًا عمليًا.

تضم الشقة في الطابق الأول 3 غرف نوم وحمّامين كاملين، بينما تضم الشقة في الطابق الثاني 3 غرف نوم وحمّامًا كاملًا واحدًا، مما يوفر وحدة إيجارية إضافية واسعة مع طلب قوي في المنطقة. كما يشمل العقار قبوًا مُجهزًا بمدخل منفصل، مما يوفر مساحة إضافية قيّمة للترفيه والتخزين. ويبلغ عمر غلاية المياه الساخنة ونظام التدفئة 5 سنوات.

بُني المنزل بواجهة متينة من الطوب بالكامل، ويتميز بأسقف مرتفعة، مما يمنحه المتانة الكلاسيكية والشعور بالصلابة الذي يقدّره المشترون. وبفضل وحدتين سكنيتين منفصلتين بالإضافة إلى مساحة إضافية مُجهزة، يوفر هذا العقار فرصة جذابة لتحقيق دخل من الإيجار، مع إتاحة إمكانية إقامة المالك في إحدى الوحدتين وتعويض النفقات من خلال دخل الوحدة الأخرى.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من خطي D وN، مما يسهّل التنقل في أنحاء بروكلين والوصول إلى مانهاتن. كما يقع بالقرب من مجموعة واسعة من محلات السوبرماركت، والمتاجر، والمطاعم، والخدمات المحلية، والاحتياجات اليومية، مما يجعله موقعًا جذابًا للمستأجرين وأصحاب المنازل على حد سواء.

سواء كنت تبحث عن عقار استثماري متين يوفر دخلاً وإمكانات عائد طويلة الأجل، أو منزلًا مكوّنًا من عائلتين يشغله المالك مع دخل إيجاري إضافي، فإن العقار الواقع في 6913 شارع 16 أفنيو يوفر المساحة والمرونة وموقعًا مميزًا في بروكلين. إنها فرصة رائعة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.