تُباع كحزمة مع العقار الكائن في 2042 Gerritsen Ave. السعر المطلوب الإجمالي للحزمة: 1,088,000 دولار. قطعة الأرض الشاغرة المجاورة تُباع مع المنزل العائلي شبه المنفصل المجاور، مما يُنشئ مساحة أرض إجمالية تبلغ حوالي 4,716 قدمًا مربعة. تبلغ مساحة قطعة الأرض الشاغرة حوالي 3,083 قدمًا مربعًا، وتوفر قيمة كبيرة من حيث المساحة الخارجية، ومواقف السيارات الإضافية، وإمكانيات التوسعة، أو إمكانية التطوير مستقبلًا. تصنيف المنطقة R4، مع الإشارة إلى إمكانية إنشاء مساحة طوابق إضافية قابلة للبناء تبلغ حوالي 2,312 قدمًا مربعًا. تشمل الحزمة منزلًا شبه منفصل محتملًا مكوّنًا من 3 غرف نوم وحمّامين، وهو مُهيأ حاليًا ليضم غرفتي نوم، مع مرآب مدمج، وموقف سيارات خاص في الممر، ومرونة إضافية في مواقف السيارات. يقع العقار على حدود مناطق شيبسهد باي، ومارين بارك، وماديسون، وجيريتسن بيتش. يجب على المشتري التحقق بشكل مستقل من تصنيف المنطقة، والمساحة القابلة للبناء، وأبعاد قطعة الأرض، وإمكانات التطوير، والاستخدام القانوني، والتصاريح، وإمكانية التحويل.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.