مبنى تجاري مميز على ناصية للبيع

فرصة استثنائية لاقتناء عقار تجاري بارز يطل مباشرةً على الشارع، ويقع في موقع مميز على ناصية الجادة السابعة في بروكلين. يتمتع العقار بموقع عند تقاطع مزدحم يشهد حركة مشاة كثيفة ومستمرّة، مما يوفر ظهورًا ممتازًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والأغراض الاستثمارية.

يتكوّن العقار من 4 طوابق وقبو مكتمل التشطيب مع مدخل منفصل، وهو عقار تجاري على ناصية يضم مدخلين. تبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 7,000 قدم مربع، مع سلالم أمامية وخلفية واسعة لتسهيل الحركة، ودورات مياه في كل طابق.

يُستخدم العقار حاليًا كمركز للدروس الخصوصية، وهو مجهز بالكامل بأنظمة إنذار الحريق والرشاشات، بما يتوافق مع جميع متطلبات السلامة المعمول بها حاليًا.

يتميز التصميم الداخلي بكونه عمليًا ومُحافظًا عليه جيدًا، كما أن العقار بحالة جاهزة للانتقال، مما يمكن أن يقلل بشكل كبير من تكاليف التجديد والتجهيز للمالك أو المستأجر التالي.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.