مبنى ممتاز متعدد الاستخدامات من الطوب الصلب، يتمتع بإمكانات كبيرة في دايكر هايتس. تبلغ مساحة المتجر 1,300 قدم مربعة، مع مخطط طوابق معتمد للتوسعة بمقاس 18 × 41 قدمًا، وحمّامَين ونصف. سيكون مساحة تجارية تزيد مساحتها على 2,000 قدم مربعة، بالإضافة إلى القبو الكامل، مما يجعله مناسبًا للعديد من الأنشطة التجارية. يضم الطابق الثاني غرفة معيشة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا عصريًا، ونافذتي سقف كبيرتين وجميلتين، وثلاث غرف نوم واسعة ذات أحجام مناسبة. سيتم تسليم هذه الوحدة شاغرة. غلايات وسخانات مياه منفصلة. يدفع المالك مصاريف تشغيل سنوية منخفضة للمبنى. يبلغ الدخل السنوي المتوقع 93 ألف دولار، وصافي الدخل 79 ألف دولار، ومعدل الرسملة حوالي 5%. سيكون المبنى بالكامل متاحًا للحيازة قبل إتمام عملية الإغلاق. فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها. *** سيتم تحميل الصور الداخلية للمتجر في أقرب وقت ممكن ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***