مرحبًا بكم في 163 أفينيو غرينبوينت، وهو عقار مكوّن من 9 وحدات، يتمتع بموقع مثالي في قلب غرينبوينت.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم، ويتكوّن من مبنيين سكنيين منفصلين: مبنى أمامي يضم ست وحدات وملتصق بمبانٍ من جانبين، ومبنى خلفي مستقل يضم ثلاث وحدات.

يُعد الموقع أحد أبرز مزايا العقار. إذ تقع محطة قطار G على بُعد نحو نصف بلوك، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن. كما يبعد العقار أربعة بلوكات عن عبّارة النهر الشرقي، التي توفر وسيلة بديلة ومناظر خلابة للوصول إلى مانهاتن ولونغ آيلاند سيتي.

يقع شارع مانهاتن على بُعد نصف بلوك فقط، ويوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات اليومية في الحي. كما يبعد شارع فرانكلين الشهير بلوكًا واحدًا فقط، مما يضيف المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق ووسائل الراحة المحلية.

ويقع العقار بين حيي غرينبوينت وويليامزبرغ الحيويين، فيما تقع لونغ آيلاند سيتي ونهر إيست ريفر على الجانب الآخر، ليستفيد بذلك من أحد أكثر المواقع المرغوبة وسهولةً في الوصول إليها في بروكلين.

جميع الوحدات خاضعة لتثبيت الإيجار. وتوجد وحدة شاغرة في المبنى الأمامي.

تصنيف تقسيم المناطق: R6B وC2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4