فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمتسارعة النمو في بروكلين. هذا المبنى المتين المؤلف من 3 طوابق و6 وحدات، الواقع في 695 شارع ميكر، يوفر تدفق نقدي فوري مع فرص كبيرة للإيرادات المستقبيلة.

يمتد المبنى على حوالي 4,536 قدم مربع (54x22) عبر ست وحدات متناسبة بشكل جيد، حيث تحتوي كل وحدة على غرفتي نوم، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وحمام كامل. يمكن بسهولة تحويل غرفة الطعام في كل وحدة إلى غرفة نوم ثالثة، مما يوفر مسارًا واضحًا لزيادة القيمة للمالك التالي.

مع دخل إجمالي سنوي قدره 107,000 دولار، وضرائب عقارية تبلغ 12,776 دولار فقط، وتوزيع يتضمن 12 سرير و6 حمامات، الأرقام تتحدث عن نفسها.

يقع على بُعد خطوات من حديقة مكغولريك، وعلى مسافة قريبة من خطي المترو L وG، يتركز 695 شارع ميكر في صميم تحول منطقة غرينبوينت المستمر - محاط بمطاعم جديدة، ومتاجر، وتدفق متزايد من المهنيين الشباب.

سواء كنت مستثمرًا مخضرمًا أو ترغب في وضع علمك في أحد أكثر الممرات حرارة في بروكلين، فهذه فرصة نادرة لامتلاك أصل يحقق تدفقًا نقديًا مع مساحة حقيقية للنمو.

الفرص مثل هذه لا تنتظر. اتصل وحدد موعدًا لجولة خاصة!

*المعلومات المقدمة تعتبر موثوقة ولكنها ليست مضمونة، بما في ذلك المساحة، الأبعاد، التخطيط، أرقام الدخل، إلخ. يجب التحقق من جميع البيانات بشكل مستقل. تتنصل شركة كيلر ويليامز نيويورك من أي مسؤولية عن الأخطاء أو السهو. يُشجع المشترون والمستثمرون المحتملون على استشارة محترفيهم القانونيين والماليين والمحليين قبل اتخاذ أي قرارات.

An exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. This solid 3-story, 6-unit walk-up at 695 Meeker Avenue offers immediate cash flow with significant upside.

The building spans approximately 4,536 sq/ft (54x22) across six well-proportioned units, each featuring 2 bedrooms, a living room, dining room, and full bath. The dining room in each unit can be easily converted to a third bedroom, offering a clear value-add path for the next owner.

With $107,000 in annual gross income, real estate taxes of only $12,776 , and a 12-bed/6-bath configuration, the numbers speak for themselves.

Located steps from McGolrick Park and within easy walking distance of both the L and G subway lines, 695 Meeker Ave sits at the center of Greenpoint's ongoing transformation — surrounded by new restaurants, boutiques, and a growing influx of young professionals.

Whether you're a seasoned investor or looking to plant your flag in one of Brooklyn's hottest corridors, this is a rare chance to acquire a cash-flowing asset with real room to grow.

Opportunities like this don't wait. Call and schedule a private tour!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.