مبنى سكني مميز من ست وحدات في غرين بوينت | متاح للمرة الأولى منذ 60 عامًا

فرصة نادرة لاقتناء مبنى سكني يضم ست وحدات، جميعها خاضعة لتثبيت الإيجارات، في قلب غرين بوينت، أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا. يُطرح العقار للمرة الأولى منذ 60 عامًا، ويتكوّن هذا المبنى جيد الصيانة من ست شقق واسعة، تضم كل منها غرفتي نوم، ويوفّر دخلًا مستقرًا قائمًا مع إمكانية تحقيق ارتفاع طويل الأجل في القيمة.

يضم العقار قبوًا كاملًا يتيح فرصًا مستقبلية لزيادة القيمة، بما في ذلك إمكانية إنشاء وحدات دوبلكس بالربط مع شقق الطابق الأرضي، أو توفير مساحات تخزين للمستأجرين، أو إنشاء مغسلة. وتتمتع إحدى شقق الطابق الأرضي بإمكانية الوصول المباشر إلى فناء خلفي خاص. كما أن السطح في حالة ممتازة، وقد جرى استبدال المرجل وسخان المياه مؤخرًا.

يقع العقار في موقع مثالي على بُعد دقائق من مشروع غرين بوينت لاندينغ المائي التحويلي، حيث يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية لنهر إيست، والحدائق، والمطاعم، والمقاهي، والمتاجر، وأماكن الترفيه. كما يعزز سهولة الوصول إلى خط G، وعبّارات نيويورك، وويليامزبرغ، ولونغ آيلاند سيتي، ومانهاتن جاذبية العقار.

أصل عقاري استثنائي قابل للتوارث عبر الأجيال، في أحد أقوى أسواق الإيجارات في بروكلين. يُرجى التواصل للحصول على قائمة الإيجارات، والمصروفات، والمعلومات الإضافية.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.