$2,000,000 - 317 Eckford Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1031822

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مدهشة للبناء المستقر للإيجار المكون من 8 عائلات!

فرصة استثنائية لامتلاك مبنى مكون من 8 عائلات مستأجر مستقر في قلب منطقة غرين بوينت المميزة. يتميز هذا الاستثمار الصلب بوجود ثمانية شقق بتصميم السكك الحديدية تحتوي على غرفتين نوم، جميعها تم تجديدها بشكل مدروس مع الحفاظ على سحر بروكلين الكلاسيكي.

أبرز ميزات العقار تشمل:
– 8 شقق مستأجرة تم تجديدها حديثًا
– تصميم شقق غرفتين نوم بأسلوب السكك الحديدية
– الشقة 1R تحتوي على حديقة خاصة
– أنابيب جديدة في جميع أنحاء المبنى
– نظام كهربائي محدث
– أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ
– أرضيات خشبية رائعة
– أسقف عالية مع إضاءة طبيعية وفيرة
– قبو نظيف ومصان جيدًا
– فخر الملكية موجود في جميع أنحاء المبنى
– معدل CAP الحالي 8.4%

يقع العقار في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في غرين بوينت، ويقدم وصولاً مريحًا إلى محطة قطار غرين بوينت أف G، والحافلات المحلية، وحديقة مكارين، والمطاعم المحلية، والمقاهي، وأجواء التسوق والحياة الليلية النابضة بالحياة في الحي. استثمار جاهز في واحدة من أقوى أسواق التأجير في بروكلين مع إمكانات طويلة الأجل.

البناء: 25 × 65 قدم
القطعة: 25 × 100 قدم
المنطقة: R6B
نسبة FAR: 2.60؛ الحد الأقصى لـ FAR: 2
الضرائب: 17,148 دولار/سنة

إضافة مميزة لأي محفظة مستثمر في واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك شهرة.

MLS #‎	1031822
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 8 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,148
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B62
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.