31 شارع ويست التاسع — منزل تاريخي فاخر في غولد كوست
قرية غرينتش الراقية | الجادة الخامسة السفلى

على بُعد مبنى واحد فقط من متنزه واشنطن سكوير، يقع هذا المنزل التاريخي في واحد من أكثر شوارع قرية غرينتش سحرًا وتميّزًا وهدوءًا. ويستحق شارع ويست التاسع لقبه «غولد كوست» بفضل مصابيح الشوارع ذات الطراز الفيكتوري، والنباتات الموسمية، والهندسة المعمارية المحفوظة بعناية، ما يخلق أجواءً نادرة في مانهاتن. وقد حافظت رابطة نشطة للسكان منذ زمن طويل على طابع الشارع، فأبقته هادئًا ومعتنى به وخالدًا.

يتكوّن المبنى حاليًا من سبعة مكاتب مهنية، وأربع وحدات سكنية استوديو، وبنتهاوس للمالك في الطابق العلوي، ويحقق دخلًا إجماليًا سنويًا قدره 472,992 دولارًا — وهو عائد قوي في أحد أعرق أحياء المدينة وأكثرها رسوخًا. وبالنسبة إلى المالك المناسب، يتيح العقار أيضًا فرصة جذابة لتحويله إلى منزل مستقل فخم لعائلة واحدة، وهي واحدة من أندر وأكثر الفرص طلبًا في مانهاتن السفلى.

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن دخل مستقر أو مشتريًا يحلم بمنزل مستقل في القرية ليجعله موطنًا له، فإن 31 شارع ويست التاسع يوفر المرونة والتاريخ والموقع الكفيلة بتحويل أي من الرؤيتين إلى واقع.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.