مرحبًا بكم في الوحدة B-304 في 184 كِنت أفينيو، وهي ملاذ هادئ مستوحى من طراز الشقق العلوية، يقع في موقع مثالي داخل أحد أكثر المجمعات السكنية الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية طلبًا في ويليامزبرغ. تطل هذه الشقة الفسيحة ذات غرفة النوم الواحدة على حدائق الفناء الداخلي المنسقة بعناية، وتوفر إحساسًا نادرًا بالسكينة والخصوصية، مع بقائها في قلب منطقة نورث ويليامزبرغ النابضة بالحياة. وتغمر جدران النوافذ الكبيرة المسكن بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواءً مشرقة ومرحبة.

يُعد هذا المسكن مثاليًا سواءً كمنزل رئيسي أو كعقار استثماري، نظرًا لعدم خضوعه لضريبة المسكن الثانوي الجديدة.

ومن أبرز سمات هذا المنزل الاستثنائي ارتفاع السقف اللافت الذي يتجاوز 12 قدمًا، إلى جانب الأسقف الأصلية ذات العوارض، التي تعزز الطابع الشبيه بالشقق العلوية والإحساس الرائع بالاتساع، وهو أمر نادرًا ما يتوافر في عروض الوحدات السكنية الحديثة.

يستوعب مخطط الطابق المدروس بعناية مناطق معيشة وطعام رحبة بكل سهولة، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية وللاستضافة على حد سواء. وتتسع غرفة النوم الرئيسية ذات الأبعاد السخية لسرير بحجم كينغ، وأثاث إضافي، ومنطقة للعمل من المنزل عند الحاجة. كما توفر غرفة الملابس الكبيرة مساحة تخزين استثنائية.

صُمم المطبخ المفتوح المجهز للطهاة لاستضافة الضيوف، وهو مزود بمجموعة جديدة تمامًا من الأجهزة الفاخرة، بما في ذلك غسالة ومجفف ملابس مدمجان جديدان. ويتميز المطبخ ببار إفطار كبير، ومساحات واسعة لأسطح العمل، وخزائن وفيرة. وتشمل وسائل الراحة الإضافية تكييفًا من نوع PTAC وستائر مخصصة للنوافذ في غرفة النوم.

شُيّد مبنى أوستن، نيكولز آند كومباني للتجارة والمواد الغذائية في الأصل عام 1915، ثم استُخدم لاحقًا كمصنع لتقطير البوربون. وقد جرى ترميم أوستن نيكولز هاوس ببراعة وتحويله إلى أحد أرقى المساكن الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية في ويليامزبرغ. وبصفته أحد المباني القليلة المصنفة كمعلم تاريخي والمقامة مباشرة على الواجهة البحرية لبروكلين، يمزج المبنى بانسجام بين العمارة التاريخية وأسلوب الحياة العصري.

يستمتع السكان بأكثر من 30,000 قدم مربعة من وسائل الراحة المختارة بعناية، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مطل على الواجهة البحرية، وفناءً منسقًا، وسطحًا على السطح بإطلالات خلابة على أفق المدينة، وصالة للسكان مع مطبخ للضيافة، ومساحات للعمل المشترك، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة عرض سينمائي، وغرفة للتدريب الموسيقي، وحديقة زن مزودة بموقد نار، ومرآبًا للسيارات داخل الموقع. وجميع وسائل الراحة متاحة للسكان من دون أي رسوم إضافية.

يقع أوستن نيكولز هاوس مباشرة بجوار محطة عبارات نورث ويليامزبرغ، وعلى بُعد لحظات من المطاعم والمتاجر وأماكن الحياة الليلية الشهيرة في الحي، ليقدم أسلوب حياة استثنائيًا على الواجهة البحرية مع وصول سلس إلى مانهاتن.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.