فرصة استثنائية للتجديد، يتمتع هذا المنزل الزاوي الفسيح المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين بموقع مرتفع في 360 شرق شارع 72، ويوفر إطلالات بانورامية مفتوحة على المدينة من كل نافذة. وقد امتلكه المالكان نفسيهما بمحبة لعقود، وأصبح الآن جاهزًا لتحوّل شامل؛ اصطحب مهندسَك المعماري وابتكر مساحة مميزة حقًا. تقع الشقة في الطابق السادس والعشرين، وتتمتع بإطلالتين مرغوبتين نحو الشمال والشرق، ما يجعلها غارقة في الضوء الطبيعي الجميل، كما توفر مزيجًا نادرًا من المساحات الرحبة، والتخزين الواسع، والتصميم الداخلي المرن للغاية.

يضع التصميم الأنيق المنقسم لغرف النوم الغرفتين على جانبين متقابلين من مساحة المعيشة الواسعة، مما يوفر فصلًا وخصوصية ممتازين. وتضم غرفة المعيشة الضخمة منطقة طعام على شكل حرف L بإطلالتين شمالية وشرقية، لتوفر أجواءً درامية لاستضافة الضيوف وتناول الطعام. كما يمكن إعادة تصور منطقة الطعام لتصبح غرفة نوم ثالثة، ما يتيح تكوينًا استثنائيًا من ثلاث غرف نوم. تتمتع كلتا غرفتي النوم بمساحات رحبة، كما أن الخزائن في أنحاء المنزل كبيرة بصورة استثنائية. ولا تزال الأرضيات الخشبية الحالية بحالة جيدة إلى حد معقول، وتشكل أساسًا متينًا للتجديد.

يحتاج المطبخ ذو النوافذ، والذي يمكن الوصول إليه من طريقين، إلى تجديد كامل. كما أُضيفت وحدات تدفئة وتهوية وتكييف جديدة وأجهزة تنظيم حرارة. وعلى الرغم من أن هذا المنزل يحتاج إلى عملية تحديث شاملة، فإن إمكاناته استثنائية: مسكن زاوي واسع يضم غرفتي نوم، أو ثلاثًا محتملًا، مع إطلالات بانورامية، وضوء وفير، وتصميم داخلي مرغوب للغاية، وكل ذلك بقيمة استثنائية.

يتميز هذا التعاون السكني الأنيق والمتكامل الخدمات بحراس أبواب متفرغين طوال الوقت، وخدمة كونسيرج، وخدمة صف السيارات، وغرفة تخزين، وغرفة للدراجات، وغرفة للطرود. ويضم المبنى أيضًا صالة للمساهمين يمكن استئجارها لإقامة المناسبات الخاصة، بالإضافة إلى غرفة ألعاب منفصلة. ويفتح مركز اللياقة البدنية المتطور ذو النوافذ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وللاستمتاع بالهواء الطلق، يتوفر خياران: فناء جميل مزود بمقاعد ومجاور للردهة، وسطح جميل على السطح في الطابق الثامن عشر. يُرحب المبنى بالحيوانات الأليفة، ويسمح بالسكن الجزئي، وهو مبنى خالٍ من التدخين. وبصفته تعاونًا سكنيًا مرموقًا يتمتع بسمعة ممتازة، فإنه معروف خصوصًا باستقراره المالي المتميز، وهو ما ينعكس في انخفاض رسوم الصيانة التي تشمل جميع المرافق، بما في ذلك الغاز والمياه والكهرباء.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).