«الشيء الجميل هو فرحٌ أبدي.» — كيتس

مشرق، ومصمم بعناية فائقة، ومبتكر على نحو جميل، هذا المنزل الفسيح الواقع في طابق مرتفع يتمتع بالإضاءة والتناسق والمرونة التي تجعل الحياة فيه سهلة ومريحة.

المطبخ المفتوح أنيق وعملي في آنٍ معًا، ويضم ثلاجة «ساب-زيرو»، وموقد «بيرتازوني»، وغسالة أطباق من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن خشبية، وأسطحًا من الرخام، وجدرانًا من الطوب المكشوف. ويتوسطه بار إفطار واسع ينسجم مع إيقاع المنزل اليومي: قهوة في الصباح، وتحضير العشاء، ووجبة سريعة، أو أصدقاء يسحبون مقعدًا للجلوس معك أثناء الطهي. إنه مطبخ صُمم ليس فقط ليبدو جميلًا، بل ليكون مكانًا يُعاش فيه فعلًا.

ويفتح المطبخ مباشرة على غرفة معيشة واسعة للغاية تؤطرها واجهة من النوافذ، مع مساحة كافية لطاولة طعام مناسبة، ومنطقة معيشة رحبة، وأجواء مثالية لاستضافة تبدأ بعشاء وكأس من النبيذ الأحمر وتمتد، بطريقة ما، إلى وقت متأخر من الليل.

كما تتوفر مساحة أكثر من كافية لإنشاء بيئة مريحة للعمل من المنزل من دون التضحية بمساحة الغرفة نفسها.

تقع غرفة النوم بهدوء في الجزء الخلفي من الشقة، وتتمتع بإطلالات مفتوحة ونوافذ متعددة الاتجاهات. وبجوار غرفة النوم مباشرة، توجد مساحة مجهزة حاليًا كغرفة للأطفال، ما يمنح الشقة مرونة استثنائية. يمكنك إبقاؤها كغرفة للأطفال، أو تحويلها إلى مكتب منزلي، أو إنشاء غرفة ملابس كبيرة بنظام الدخول طالما حلمت بها.

يتميز الحمام المصمم بذكاء بتشطيبات من الرخام الأبيض الممتد من الأرضية إلى السقف، وتجهيزات من «كوهلر». وتكتمل ملامح المنزل بأرضيات من ألواح الخشب الصلب، وخزائن مخصصة، ووحدات تخزين مدمجة وعملية. ويُسمح بتركيب غسالات ومجففات بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

ما يجعل الوحدة 16H مميزة ليس ميزة واحدة بعينها، بل مدى انسجام كل عناصرها معًا: المساحة، والتخطيط، والتشطيبات، والوظائف العملية، والإطلالات، والمساحة الكافية للعمل، واستضافة الضيوف، والطهي، والاسترخاء، والعيش الحقيقي.

يُعد مبنى «إيست فيو هاوس» تعاونية سكنية متكاملة الخدمات في الجانب الشرقي العلوي، ويضم طاقمًا متميزًا، من بينهم بواب على مدار الساعة ومدير مقيم في المبنى. كما يضم المبنى مرآبًا، ويقع في موقع مناسب على بُعد مبنى واحد من محطة مترو الجادة الثانية، مع خيارات إضافية للمترو في الجوار. وسواء كنت متجهًا إلى وسط المدينة، أو عبر المدينة، أو إلى أي مكان آخر تقريبًا في المدينة، فإن التنقل سهل بصورة لافتة. بعض الصور مُؤثثة افتراضيًا لأغراض توضيحية.

يُسمح بامتلاك شقق للإقامة المؤقتة، كما يُسمح بتمويل يصل إلى 75%، ويُسمح بتربية الكلاب التي يقل وزنها عن 25 رطلًا.

توجد رسوم تقييم رأسمالية قدرها 548.06 دولارًا أمريكيًا مستحقة حتى عام 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027