سعر مُخفَّض لمنزل تاون هاوس نادر بعرض 20 قدمًا.

أُعيد طرحه لخريف 2026. فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس في تريدويل فارم بسعر يقل عن 6 ملايين دولار. يقع المنزل في قلب المنطقة التاريخية العريقة تريدويل فارم في حي لينوكس هيل، ويقدّم 243 شارع إيست 61 فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس واسع بعرض 20 قدمًا ومساحة تقارب 5,000 قدم مربعة، مع مساحات خارجية خاصة، وإمكانية الوصول بالمصعد، وإمكانات استثنائية على المدى الطويل.

حافظ المنزل على حالته جيدًا وصُمم بعناية في مطلع القرن العشرين، وهو يتمتع بالحجم والتناسب وارتفاعات الأسقف والحضور المعماري المبني بالطوب وسلامة الهيكل، وهي العناصر الأهم في منزل تاون هاوس بارز في مانهاتن. ويتيح مخططه المرن إعادة توزيع غرف النوم والحمّامات، ما يمنح المالك المقبل خيار تحديثه بما يلائم عقد 2020، أو إضفاء طابعه الشخصي عليه، أو إعادة تصوره بالكامل بمرور الوقت.

بالنسبة إلى المشترين الباحثين عن الموقع والخصوصية والرحابة والإمكانات المستقبلية، يمثّل 243 شارع إيست 61 واحدة من أكثر فرص القيمة إقناعًا في سوق منازل التاون هاوس في أبر إيست سايد: فرصة لإنشاء منزل عائلي يمتد لأجيال في لينوكس هيل، ضمن المنطقة التاريخية تريدويل فارم.

يمتد المنزل على أربعة طوابق واسعة، ويضم حاليًا خمس غرف نوم، وعدة مساحات للمعيشة واستقبال الضيوف، وخمسة مدافئ عاملة تعمل بالحطب، ومساحات خارجية خاصة، وإمكانية الوصول بالمصعد إلى مستوى السطح، حيث يُشجَّع على التوسّع.

تشمل التفاصيل الأصلية درابزينات من خشب البلوط الأحمر، وطوبًا مكشوفًا، وأرضيات من خشب الماهوغاني والفسيفساء، وقوالب تاجية، وأسقفًا مرتفعة، ومدافئ تعود إلى تلك الحقبة.

الطابق الأرضي

يرتكز مستوى الحديقة على مطبخ كبير لتناول الطعام، أعاد الحرفي السويسري الماهر أندريه ليارديه تصميمه بالكامل حتى الهيكل الأساسي، ويضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وموقد مونتاغيو غريزلي بمواصفات المطاعم. وتتميز غرفة الطعام بمدفأة تعمل بالحطب، وتفتح عبر أبواب فرنسية على غرفة شمسية مغلقة وفناء خلفي خاص منسّق بالنباتات.

طابق الاستقبال

يضم الطابق الثاني غرفتي معيشة رحبتين مرتبتين حول ردهة ودرج مركزيين. وتخلق الأسقف الشاهقة والقوالب التاجية الأصلية ومدفأتان تعملان بالحطب وأرضيات الفسيفساء الخشبية المعقدة إحساسًا كلاسيكيًا بالرحابة والحضور المميز لمنزل التاون هاوس.

الطابق الثالث

يضم طابق الإقامة غرفتي نوم واسعتين بأرضيات من خشب البلوط، وطوبًا مكشوفًا، ومدافئ، ومنطقة جلوس أو ارتداء ملابس مشتركة، وحمّامًا مكسوًا برخام مزودًا بحوض استحمام عميق. ويوفر التصميم مرونة لاستخدامه مستقبلًا كجناح خاص أو مساحة للضيوف.

الطابق الرابع

يتميز الطابق العلوي بالضوء والانفتاح، ويمكن الوصول إليه عبر الدرج الرئيسي أو المصعد، ويضم نوافذ سقفية ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وأبوابًا فرنسية وشرفة جولييت تطل على الحديقة. ويشمل هذا المستوى منطقة غرفة النوم الرئيسية مع مدفأة، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين مناسبتين لغرف النوم أو المكاتب أو المساحات الإبداعية أو مناطق ارتداء الملابس.

مزايا إضافية

يضم المنزل قبوًا يحتوي على مرافق للغسيل ومساحة تخزين واسعة جدًا، بالإضافة إلى عدة مساحات خارجية خاصة. ويوفر السطح إمكانات مهمة للتخصيص والتوسّع مستقبلًا.

عند هذا السعر المخفّض، تبدو الفرصة واضحة: نادرًا ما يتوافر في سوق منازل التاون هاوس بعرض 20 قدمًا في أبر إيست سايد منزل بهذه الرحابة والمرونة والموقع المميز. ويمكن للمالك المقبل الحفاظ على ما هو ناجح، وتحسين ما يستحق التطوير، والاستثمار مباشرة في منزل يعكس ذوقه ونمط حياته ورؤيته طويلة الأمد.

تتضمن الصور بعض التصورات الرقمية.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.