فرصة تمويل خاصة — الوحدة مؤهلة لمعدل رهن عقاري ثابت بنسبة 6% لمدة 30 عامًا

حوافز من المطوّر

10,000 دولار أمريكي للمساهمة في تكاليف إتمام الصفقة

يتكفّل المطوّر برسوم الصيانة المشتركة لمدة عام

حوافز جذابة لوكلاء المشترين

توجد شقق تتمتع بإطلالات، ثم هناك بنتهاوس A.

منذ لحظة دخولك، تؤطّر الأسقف الشاهقة مزدوجة الارتفاع ونوافذ بيلا المذهلة الممتدة من الأرض إلى السقف، والمصمّمة لتخفيف الضوضاء، إطلالات بانورامية مفتوحة بالكامل، لتمنح المكان إحساسًا استثنائيًا بالضوء والرحابة والانفتاح.

تمتد هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الثامن، المؤلفة من غرفتي نوم وحمّامين، عبر المبنى من واجهته الأمامية إلى الخلفية، وتتمتع بثلاث واجهات تطل على الخارج، فضلًا عن مخطط داخلي نادر ومدروس بعناية. تشغل مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة الجزء الأمامي من المنزل، بينما يوفّر جناح منفصل لغرف النوم الخصوصية والفصل بين المساحات، وهما ميزتان نادرًا ما تتوفران في المشاريع السكنية الجديدة.

يتميّز المطبخ المصمّم بعناية بخزائن مصمّمة خصيصًا، وأسطح عمل فاخرة من كوارتز كلكتا مع مساحة ممتدة للجلوس، ومجموعة متكاملة من أجهزة فيشر آند بايكل، تشمل موقدًا يعمل بالغاز وميكروويف مدمجًا وغسالتَي أطباق مستقلتين. وتكتمل المساحات الداخلية بأرضيات عريضة الألواح من خشب البلوط الأبيض، عازلة للصوت، وأسقف بارتفاع 9.5 أقدام، ونظام تدفئة موفّر للطاقة بمنطقتين، وتكييف مركزي، وغسالة ومجفف داخل الوحدة. كما توفر العزلة الصوتية الاستثنائية أجواءً داخلية هادئة ومريحة، وتحجب بفعالية ضوضاء أوشن باركواي.

تتسع غرفتا النوم براحة لأسرّة بحجم كينغ. أما الجناح الرئيسي فهو ملاذ حقيقي، إذ يضم شرفة خاصة وخزائن مزدوجة، من بينها خزانة كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمّامًا داخليًا واسعًا للغاية، مجهزًا بمغسلتين ودُش أنيق ومرآة مضاءة بتقنية LED.

أما الحمّام الثاني الكامل، فيتميّز أيضًا بحوض استحمام عميق واسع ولمسات عصرية راقية.

ثم — سطحك الخاص.

أكثر من 650 قدمًا مربعًا من المساحات الخارجية الخاصة، حصرية لبنتهاوس A، مع إطلالات واسعة تمتد عبر أفق مانهاتن ووسط مدينة بروكلين وجسر فيرازانو وما وراءها. مكان استثنائي لاستضافة الضيوف أو تناول الطعام أو الاسترخاء، أو ببساطة لمشاهدة المدينة وهي تنتقل من النهار إلى الليل.

بواجهاته الثلاث، ومساحتيه الخارجيتين الخاصتين، وغرفتي نومه الفسيحتين، وجناح غرف النوم المنفصل، وارتفاع أسقفه اللافت، وإطلالاته البانورامية، وسطحه الخاص، لا يشبه بنتهاوس A أي عقار آخر معروض في السوق.

المبنى

يقع هذا المبنى السكني الجديد صغير الحجم في كينسينغتون، مع سهولة الوصول إلى ويندسور تيراس المجاورة وديتمس بارك وبروسبكت بارك وبارك سلوب، ويقدّم أفضل ما في الحياة في بروكلين. ويُعد شارع كورتليو القريب وجهةً مميزة بحد ذاته، إذ تصطف على جانبيه مطاعم ومقاهٍ محبوبة ومتاجر متخصصة وأسواق محلية وكل ما تحتاج إليه يوميًا.

كما يسهل التنقل بفضل قرب قطارَي F وB، اللذين يوفّران خيارات متعددة للتنقل في أنحاء بروكلين والوصول إلى مانهاتن. ويضم المبنى مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بعناية، ومساحة مجانية لتخزين الدراجات، وشرفة مشتركة مذهلة على السطح بإطلالات بانورامية، وموقفًا للسيارات في مرآب تحت الأرض، لم يتبقَّ فيه سوى عدد محدود من الأماكن.

مزيج نادر من الهندسة المعمارية والرحابة والمساحات الخارجية الخاصة والإطلالات والموقع.

هذه ليست مجرد شقة في الطابق العلوي. إنها البنتهاوس.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.