فرصة لمشتري منزل لأول مرة

تمت الموافقة على Kensington Manor ضمن برنامج مشتري المنزل لأول مرة. قد يكون المشترون المؤهلون لأول مرة مستحقين للحصول على رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا بفائدة قدرها 6%. تخضع أسعار الفائدة للتغيير. يُرجى الاستفسار للحصول على مزيد من التفاصيل ومتطلبات الأهلية.

آخر شقة متبقية بغرفة نوم واحدة مع مساحة معيشة واسعة + مطبخ على شكل حرف L — معروضة الآن بسعر 540,000 دولار

مرحبًا بكم في الوحدة 208 في Kensington Manor، وهي آخر شقة متبقية بغرفة نوم واحدة، وتتميز بمساحة معيشة واسعة، ومطبخ على شكل حرف L، ومساحة خارجية خاصة متصلة بغرفة النوم، وتصميمات داخلية مدروسة بعناية. توفر الوحدة 208 فرصة ممتازة للتملك في أحد أكثر المشاريع السكنية الجديدة المتكاملة والمثيرة في حي Kensington.

الوحدة السكنية 208

تتميز الشقة بأرضيات من خشب البلوط الأوروبي الهندسي، ونوافذ كبيرة، وأبواب مُنجزة التشطيب، وإضاءة LED في جميع أرجائها.

يتميز المطبخ المصمم حسب الطلب بخزائن إيطالية من Fulgini Contract، مزودة بأبواب وأدراج ذات إغلاق هادئ، وأسطح عمل وواجهة خلفية من الكوارتز الهندسي بتصميم Calacatta، وإضاءة LED أسفل الخزائن، بالإضافة إلى مجموعة أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة من Blomberg وFisher & Paykel.

يوفر الحمام تجربة شبيهة بالمنتجعات الصحية، مع بلاط بورسلان مستورد، وأرضيات مُدفأة، وحوض استحمام عميق، وخزانة مغسلة معلقة بإضاءة LED أسفل الخزانة، ومرآة مُدفأة مضادة للضباب، وخزانة أدوية مزودة بساعة مدمجة وإضاءة LED، ومرحاض مزدوج التدفق.

ولتوفير الراحة طوال العام، تتميز الشقة بنظام تدفئة وتبريد منفصل صغير بوحدات تحكم فردية، إلى جانب غسالة ومجفف داخل الوحدة.

حياة متكاملة الخدمات في Kensington Manor

يوفر Kensington Manor واحدة من أكثر باقات المرافق شمولًا في الحي، بما في ذلك:

- بواب
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- غرفة يوغا
- صالة للسكان ومساحة للعمل المشترك مع بار مزود بحوض
- مركز لعب للأطفال
- غرفة للطرود
- مساحة لتخزين الدراجات
- منتجع للحيوانات الأليفة
- مساحة علوية مخصصة لتمشية الحيوانات الأليفة
- صالة علوية ذات مناظر طبيعية، مزودة بمحطات للشواء، ومطبخ صغير، ومناطق للنزهات، ومقاعد للاسترخاء
- وحدات تخزين خاصة متاحة
- مواقف سيارات اختيارية مزودة بشواحن للسيارات الكهربائية
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- ردهة ومنطقة انتظار مصممتان بعناية

على اتصال ببروكلين ومانهاتن

يقع Kensington Manor في العنوان 428 East 9th Street، عند ملتقى حيي Kensington وDitmas Park، بين Cortelyou Road وDitmas Avenue، وعلى بُعد دقائق فقط من Prospect Park.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق Q وB وF، بالإضافة إلى حافلات BM1 وBM2 وBM3 وBM4 السريعة.

تشمل أوقات التنقل المقدّرة ما يلي:

- الحي المالي: نحو 25 دقيقة عبر حافلة BM السريعة
- Flatiron: نحو 35 إلى 40 دقيقة عبر حافلة BM السريعة
- شارع 34: نحو 40 إلى 45 دقيقة عبر قطار Q أو حافلة BM السريعة
- Bryant Park: نحو 45 دقيقة عبر قطار F أو 45 إلى 50 دقيقة عبر حافلة BM السريعة

وبالإضافة إلى خيارات المواصلات المريحة، يضم الحي مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والأماكن المحلية المفضلة في Kensington وDitmas Park القريب.

ومع دخول Kensington Manor الآن مرحلته الأخيرة من المبيعات، تمثل الوحدة 208 الفرصة الأخيرة لتملك هذا التصميم المحدد لشقة بغرفة نوم واحدة. حدّد موعدًا لمعاينة خاصة واختبر الشقة بنفسك.

جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن تصورات مرئية جرى تأثيثها افتراضيًا. تخضع أهلية برنامج مشتري المنزل لأول مرة وأسعار الفائدة لمتطلبات المُقرض وقد تتغير. أوقات التنقل تقديرية وقد تختلف وفقًا لحركة المرور والطقس والتغييرات في الخدمة ووقت اليوم.

ترد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة لدى الجهة الراعية. رقم الملف: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.