$1,325,000 - 2811 Clarendon Road, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1044165

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 2811 طريق كلارندون، وهو عقار سكني مبني من الطوب لعائلتين، ويقع في موقع ملائم ضمن منطقة فلاتبوش في بروكلين. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 25 × 80 قدمًا، ويتكوّن من طابقين، ويوفر فرصة متعددة الاستخدامات للمالك المقيم أو للمستثمر. كما يتمتع بإمكانات كبيرة بفضل تصنيفه ضمن منطقة R6.

يضم العقار وحدتين سكنيتين، بالإضافة إلى قبو كامل وعلّية، مما يوفر مساحة إضافية ومرونة أكبر. ويشكّل البناء الكلاسيكي من الطوب والموقع السكني الراسخ أساسًا ممتازًا لمجموعة متنوعة من خيارات الملكية.

يقع العقار بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية في الحي، كما يوفر وصولًا ممتازًا إلى وسائل النقل العام. وتبعد محطة مترو بيفرلي رود لخطّي 2 و5 نحو كتلتين سكنيتين تقريبًا، مع توفر خيارات إضافية لمترو الأنفاق بالقرب من نيوكيرك أفينيو وتشرش أفينيو، مما يتيح وصولًا ملائمًا إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

فرصة رائعة لامتلاك عقار مكوّن من عائلتين في موقع متصل جيدًا في بروكلين، مع الحاجة إلى بعض أعمال الصيانة والتحسين.

MLS#‎	1044165
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 42 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,893
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B41, BM2
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
محطة القطار LIRR	2.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	3.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.