$1,325,000 - 2811 Clarendon Road, הברונקס Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1044165

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־2811 קלרנדון רוד, בית לבנים דו־משפחתי הממוקם בנוחות באזור פלטבוש שבברוקלין. הנכס, השוכן על מגרש בגודל 25 על 80 רגל, משתרע על פני שתי קומות ומציע הזדמנות גמישה למגורי בעלים או להשקעה. קיים פוטנציאל רב, שכן האזור מסווג תחת ייעוד R6.

הנכס כולל שתי יחידות מגורים, לצד מרתף מלא ועליית גג, המציעים שטח נוסף וגמישות. בניית הלבנים הקלאסית והסביבה המגורים המבוססת מספקות בסיס מצוין למגוון אפשרויות בעלות.

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת חנויות שכונתיות, מסעדות ושירותים יומיומיים, וכן מציע גישה מצוינת לתחבורה ציבורית. תחנת הרכבת התחתית Beverly Road של קווי 2 ו־5 נמצאת במרחק של כשני בלוקים, עם אפשרויות נוספות לרכבת התחתית בקרבת Newkirk Avenue ו־Church Avenue, המאפשרות גישה נוחה ברחבי ברוקלין ועד מנהטן.

הזדמנות מצוינת לרכוש נכס דו־משפחתי במיקום נגיש ומקושר היטב בברוקלין, הדורש מעט טיפול והשבחה.

MLS #‎	1044165
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,893
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B49
	2 דקות לאוטובוס B44
	3 דקות לאוטובוס B44+
	4 דקות לאוטובוס B8
	7 דקות לאוטובוס B103, B41, BM2
	10 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.