$2,600,000 - 168 Main Street, سوفولك Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية نادرة في شارع مين في قلب وسط مدينة هنتنغتون. يقع هذا المبنى متعدد الاستخدامات والمكتمل التجهيز، بمساحة 6,350 قدمًا مربعًا، والمخصص للمكاتب والعيادات الطبية ضمن مركز هنتنغتون هاملت، في شارع حيوي عالي الحركة وقابل للمشي. يضم العقار 9 أجنحة مكتبية/طبية بالإضافة إلى شقة سكنية، ويستند إلى مستأجرين مهنيين مستقرين قائمين على الخدمات، بينما تضيف الشقة مصدر دخل متنوعًا. تتوفر ثلاثة أجنحة مكتبية بإجمالي 2,290 قدمًا مربعًا للتأجير الفوري بسعر 38 دولارًا للقدم المربع، مما يوفر إمكانية قوية لزيادة القيمة، في حين أن الأجنحة المتبقية مؤجرة ومشغولة. يشمل برنامج رأسمالي واسع من 2016 إلى 2026 سقفًا جديدًا، ونوافذ ثيرموبين، وتوسعة بالطوب، وتحديثات للأنظمة الميكانيكية، وتجهيزات سبا كاملة، مما يجعل العقار جاهزًا للتشغيل مع احتياجات محدودة على المدى القريب. يسمح التصنيف التجاري C3 بإضافة شقة ثانية. 23 موقفًا للسيارات داخل الموقع. يتوفر تمويل من البائع للمشترين المؤهلين؛ وقد يكون الرهن العقاري القائم قابلاً للتحويل. تتوفر البيانات المالية التفصيلية بموجب اتفاقية سرية.

MLS#‎	1039938
سنة البناء Construction Year	1890
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,123
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Huntington"
	3 ميل إلى محطة قطار "Cold Spring Harbor"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.