$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية رئيسية بمساحة 987 قدم مربع متاحة في حدائق أغيلار، مناسبة تمامًا للعيادات الطبية، مكاتب العلاج الطبيعي، المحترفين القانونيين، أو أي عمل يعتمد على الخدمات يبحث عن مساحة في الطابق الأرضي ذات رؤية عالية في أحد أكثر أحياء كوينز ازدحامًا. هذه هي الوحدة الأكبر في المبنى "أ"، وتوفر تصميمًا مفتوحًا بالكامل يتيح لك المرونة في بناء ما يناسب احتياجاتك، سواء كانت غرف فحص، مناطق علاج، مكاتب خاصة، أو مزيج من ذلك. تقع في واحدة من أكثر الأحياء نشاطًا وسهولة في الوصول في كوينز، تستفيد هذه العقارية من حركة مرور ورؤية استثنائية. تقع بالقرب من الممرات التجارية المزدحمة على شارع بارسونز وشارع كيسينا، حيث لدى المستأجرين وصول مباشر إلى مزيج مزدهر من المطاعم، ومحلات البيع بالتجزئة، والمكاتب الطبية، والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور يومية ثابتة. قريبة من وسائل النقل العام مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 كلها ضمن بلوك واحد، تربط مباشرة بفلاشينج، وجامايكا، وغابة التلال، ونقطة الكلية. جامعة كوينز (CUNY) تقع على بعد أقل من ميل، وجامعة سانت جونز على بعد أكثر من ميل بقليل، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب، وأعضاء هيئة التدريس، والموظفين إلى المنطقة. الطلب هو 39.00 دولارًا أمريكيًا لكل قدم مربع سنويًا (3,208 دولارًا أمريكيًا/شهر). الحد الأدنى لعقد الإيجار هو 3 سنوات، والحد الأقصى هو 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 71-50 شارع بارسونز. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي مزيج يناسب احتياجاتك.

MLS#‎	1043429
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.