$3,990,000 - 158-15 Union Turnpike #1A, كوينز Fresh Meadows, NY 11366｜MLS # 1003643

Property Description « عربي Arabic »

يقدم لكم وحدة البيع بالتجزئة 1A في مبنى سكني مختلط العصري الذي تم بناؤه في عام 2018، الواقع في قلب فريش ميدوز. تقع هذه الوحدة التجارية في الطابق الأرضي بمساحة تقدر بحوالي 9,748 قدم مربع وتستفيد من رؤية ممتازة، وحركة مشاة قوية، وموقع مطلوب بشدة. تم تأجير هذه الوحدة سابقًا بمبلغ 28,000 دولار شهريًا على أساس صافي ثلاثي (NNN)، مما يجعل هذه العقار فرصة استثمار جذابة مع معدل عائد يقترب من 9%. كما تستفيد العقار من تخفيض الضرائب المعمول به حتى عام 2033، مما يساعد في تقليل النفقات التشغيلية وزيادة العوائد العامة. مصنفة كـ R5D، تستوعب هذه المساحة مجموعة واسعة من الاستخدامات المسموح بها، بما في ذلك البيع بالتجزئة، والمكاتب، والرعاية الصحية، والمنشآت المجتمعية، والمزيد، مما يوفر مرونة لكل من المستثمرين والمستخدمين المالكين. تقع في حي مزدهر يتمتع بتركيبة سكانية قوية ووسائل وصول مريحة إلى طرق رئيسية ووسائل النقل العامة، بالإضافة إلى وجهات التسوق القريبة، هذه فرصة نادرة لامتلاك وحدة تجارية كبيرة في واحدة من أكثر الأسواق طلبًا في كوينز.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد جولة خاصة.

MLS #‎	1003643
سنة البناء Construction Year	2018
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,440
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34, Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.