$1,040 - 15611 Aguilar Avenue #1011, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS# 1042931

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية 320 قدم مربع تم تجديدها مؤخرًا في حدائق أغيلار، جاهزة للانتقال لعملك أو ممارستك. تم تحديث هذه الوحدة حديثًا وهي في حالة ممتازة، مما يوفر لك الوقت والتكلفة لبناء الوحدة. مثالية لأخصائي العلاج الطبيعي، المعالج بتقويم العمود الفقري، المحامي الفردي، عالم النفس، أو أي محترف آخر. تعني التجديدات الحديثة التشطيبات العصرية وبيئة نظيفة واحترافية سيقدرها عملاؤك ومرضاك من اليوم الأول. تقع في واحدة من أكثر الأحياء نشاطًا وسهولة للوصول في كوينز، تستفيد هذه الملكية من حركة مرور استثنائية ورؤية جيدة. تقع بالقرب من ممرات بارسونز بوليفارد وكيسينا بوليفارد التجارية المزدحمة، حيث يتمتع المستأجرون بإمكانية الوصول الفوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم والمتاجر والمكاتب الطبية والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور ثابتة يوميًا. بالقرب من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 كلها ضمن حافة شارع واحد، متصلة مباشرةً بفلاشينغ، وجامايكا، وفورست هيلز، ونقطة الكلية. جامعة كوينز (CUNY) أقل من ميل واحد بعيدًا، وجامعة سانت جونز على بعد ميل واحد تقريبًا، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين إلى المنطقة. السعر المطلوب 39.00 دولارًا للقدم المربع سنويًا (1,040.00 دولارًا شهريًا). الحد الأدنى لمدة الإيجار 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود الإيجار متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 71-50 بارسونز بوليفارد. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي مجموعة تناسب احتياجاتك.

MLS#‎	1042931
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.