$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « عربي Arabic »

مساحة مكتبية احترافية استثنائية بمساحة 1,981 قدم مربع في حدائق أغيلار، وهي أكبر وحدة متاحة في الحافظة. تم تكوين هذه الوحدة حاليًا كمكتب محامي قائم، وهي مجهزة بالكامل مع مكاتب خاصة متعددة، وغرفة اجتماعات/ورشة عمل، ومنطقة استقبال، وثلاثة مراحيض، جاهزة للإشغال الفوري من قبل شركة محاماة أو مجموعة طبية أو ممارسة علاج طبيعي أو شركة محاسبة أو أي منظمة مهنية تحتاج إلى مساحة كبيرة. هذه فرصة نادرة لتحويلها إلى مكتب احترافي جاهز للاستخدام في واحدة من أكثر الممرات نشاطًا في كوينز. يشهد شارع بارسونز حركة مرور كثيفة يوميًا من السكان والمقيمين والطلاب والأعمال التجارية المجاورة، مما يمنح ممارستك رؤية مدمجة وإمكانية دخول مباشرة. تقع في أحد الأحياء الأكثر نشاطًا ووصولاً في كوينز، تستفيد هذه الملكية من حركة مشاة استثنائية ورؤية واضحة. تقع بالقرب من ممرات الشوارع التجارية النابضة مثل شارع بارسونز وشارع كيسينا، حيث يتمتع المستأجرون بالوصول الفوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم، والمتاجر، والمكاتب الطبية، والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور ثابتة يوميًا. بالقرب من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 جميعها على بُعد مبنى واحد، وتتصل مباشرة بفلاشينغ وجمايكا وفورست هيلز وكوليدج بوينت. تقع كلية كوينز (CUNY) على بُعد أقل من ميل، وجامعة سانت جون على بُعد ميل واحد تقريبًا، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين إلى المنطقة. السعر المطلوب هو 39.00 دولارًا لكل قدم مربع سنويًا (6,438.25 دولار / شهر). الحد الأدنى لمدة الإيجار 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5٪ للعقود متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 156-11 شارع أغيلار. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي تركيبة تناسب احتياجاتك.

MLS #‎	1041171
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.