$849,990 - 156 North Ocean Avenue, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « عربي Arabic »

جميع العروض الملزمة ملغاة: متاح

عِش. اعمل. ازدهر. في وسط مدينة باتشوغ

عقار مميز يجمع بين الطابع التاريخي والوظائف المهنية والتحديثات العصرية المهمة، وهو مثالي لمزاولة مهنة احترافية، أو لاستخدامات العلاج والعافية، أو لمشروع إبداعي، أو لبيئة مرنة تجمع بين السكن والعمل.

أبرز مزايا العقار:
- موقع متميز في وسط مدينة باتشوغ
- مساحة تقارب 2,925 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى قبو مُجهّز
- مصنّف للاستخدام السكني والمكاتب المهنية
- مثالي للأطباء وأطباء الأسنان والمحامين والمحاسبين وغيرهم من المهنيين
- الطابق الأول: مكاتب، وغرفة اجتماعات، ومنطقة استقبال، ومطبخ، وحمام، ومساحة متعددة الاستخدامات
- الطابق الثاني: مساحة مكتبية أو سكنية مرنة
- مبنى من الطوب بحالة ممتازة
- مكيّف بالكامل
- موقف سيارات خاص يتسع لـ17 سيارة، بالإضافة إلى مواقف في الشارع
- بالقرب من محطة قطارات باتشوغ التابعة لهيئة السكك الحديدية في لونغ آيلاند
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
- نوافذ جديدة

عِش. اعمل. ازدهر. في وسط مدينة باتشوغ

عقار مميز يجمع بين الطابع التاريخي والوظائف المهنية والتحديثات العصرية المهمة، وهو مثالي لمزاولة مهنة احترافية، أو لاستخدامات العلاج والعافية، أو لمشروع إبداعي، أو لبيئة مرنة تجمع بين السكن والعمل.

MLS#‎	1040380
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,669
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.5 ميل إلى محطة قطار "Medford"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.