$2,999,000 - 240 Patchogueyaphank Road #2, سوفولك East Patchogue, NY 11772｜MLS# L3383143

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا العقار التجاري، الذي تبلغ مساحته التقريبية 9,270 قدمًا مربعًا، ضمن مجمّع كوندو طبي قائم في 240 طريق باتشوغ يابانك بمدينة إيست باتشوغ، ويوفّر فرصة ممتازة لمستخدمي المكاتب الطبية أو مكاتب الرعاية الصحية أو المكاتب المهنية الأخرى.

يقع العقار داخل مبنى مكاتب طبية متعدد المستأجرين إلى جانب عدد من شاغلي العقار الراسخين في مجالي الرعاية الصحية والخدمات المهنية، مما يوفر بيئة مناسبة للعيادات الطبية، وخدمات التشخيص، ومقدمي الرعاية الصحية المتخصصة، والمكاتب الإدارية، أو غيرها من الاستخدامات المهنية المتوافقة.

يستفيد العقار من مساحة واسعة لمواقف السيارات السطحية داخل الموقع، مما يوفر وصولًا مريحًا للمرضى والموظفين والزوار. كما يتيح موقعه على طريق باتشوغ يابانك وصولًا مريحًا إلى منطقة إيست باتشوغ المحيطة والطرق الرئيسية القريبة.

وبفضل موقعه ضمن بيئة مكاتب طبية، ومساحته الكبيرة، وبيئته المهنية الراسخة، ومواقف السيارات الوفيرة، يمثّل العقار الكائن في 240 طريق باتشوغ يابانك فرصة قوية لمالكٍ مستخدم، أو مشغّل في مجال الرعاية الصحية، أو مستثمر يبحث عن مساحة ضمن مجمّع طبي قائم في إيست باتشوغ. تخضع جميع الاستخدامات المقترحة لمتطلبات الملكية بنظام الكوندو، وأنظمة تقسيم المناطق المعمول بها، والتصاريح، والموافقات البلدية.

MLS#‎	L3383143
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,549
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Bellport"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.