يقع المنزل في أحد الشوارع السكنية الكلاسيكية في باي ريدج، ويجمع 217 أوفينغتون أفينيو بين طابع ما قبل الحرب وتجديد مخصص شامل من الأعلى إلى الأسفل، حيث نُفذت التشطيبات والأنظمة الميكانيكية وفق المعايير الدقيقة نفسها.

خلف واجهة من الحجر الجيري وباب حديدي مخصص، يمتد طابق الاستقبال كمساحة مفتوحة ومشرقة تضم غرفة المعيشة والطعام والمطبخ، مع أرضيات من ألواح البلوط الأبيض الهندسي بعرض 6 بوصات، ودرج مخصص، ونافذة بارزة أمامية. يتوسط مطبخ الطاهي جزيرة من كوارتز كالاكاتا بحافة شلالية وحوض مدمج، وتحيط بها خزائن من البلوط الأبيض تمتد حتى السقف، إلى جانب مجموعة من الأجهزة الفاخرة، تشمل ثلاجة Fisher & Paykel جاهزة للدمج داخل الخزائن، وموقد غاز Bertazzoni، وغسالة أطباق وميكروويف من Bosch، وشفاط Thor موصول بفتحة تهوية خارجية. ويكتمل الطابق بغرفة حمام للضيوف وغرفة مرنة خلفية تصلح كغرفة نوم رابعة أو مكتب أو غرفة أطفال، مع منفذ يؤدي إلى الفناء الخلفي.

وخلف طابق الاستقبال تمتد ميزة نادرة حقًا في بروكلين: فناء خلفي عميق بمقاس 19 قدمًا و3 بوصات × 34 قدمًا و5 بوصات، يوفر قرابة 660 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية الخاصة المحاطة بمساحات خضراء ناضجة. ويحدد سور خصوصية بارتفاع 8 أقدام المشهد، بينما يدعو الفناء الواسع إلى احتساء القهوة صباحًا، وتناول العشاء مساءً، والاستمتاع بكل ما بينهما.

في الطابق العلوي، يضم الجناح الرئيسي الواسع غرفة ملابس وحمامًا داخليًا مكسوًا بالرخام الإيطالي، مع دش زجاجي مستقل، وحوضي غسيل، ونافذة كبيرة. وتقع غرفة النوم الثانية، التي تكاد تضاهيها في المساحة، في الجهة الأمامية من المنزل تحت نافذتها البارزة الخاصة. وتكتمل المساحة بغرفة نوم ثالثة وحمام كامل مزود بحوض استحمام عميق.

يمتد الطابق السفلي كامل الارتفاع بمقاس يقارب 20 قدمًا × 49 قدمًا، مع مدخل مستقل خاص به ومخرج خلفي مباشر. ويضم منطقة للغسيل، وحوضًا للخدمات، وتمديدات سباكة جاهزة لإضافة حمام نصفّي. ويُعد التصميم المفتوح الواسع مثاليًا كغرفة ترفيه أو صالة رياضية أو مساحة للوسائط والترفيه.

خضعت جميع الأنظمة الرئيسية لتجديد كامل، بدءًا من السباكة والكهرباء وصولًا إلى نظام تكييف مركزي بنطاقين وسخان مياه جديد. كما تكتمل مزايا المنزل بمزاريب نحاسية، وعزل مائي للجهة الخلفية، وسقف أُعيدت تغطيته، لتوفير منزل مصمم لحياة مريحة قليلة الصيانة لعقود طويلة.

يقع كل ذلك على بُعد ثلاثة مبانٍ فقط من قطار R، وعلى دقائق من المتاجر والمطاعم في الجادتين الثالثة والرابعة. إنها فرصة نادرة جاهزة للسكن في قلب باي ريدج.

يرجى الاستفسار للحصول على مزيد من التفاصيل المتعلقة بالضرائب العقارية.

بعض الصور مؤثثة افتراضيًا.

تواصلوا معنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد لجولتكم الخاصة!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!