$3,200 - 172 Main Street #First Floo, سوفولك Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « عربي Arabic »

172 شارع الرئيسي، هنتنغتون، نيويورك

متاح من 1 يناير 2027

قم بتعزيز نشاطك التجاري في واحدة من أكثر مواقع وسط المدينة المرغوبة في لونغ آيلاند. يقدم هذا المبنى المكتبي الفيكتوري المستعاد بشكل جميل مزيجًا مثاليًا من السحر التاريخي والجاذبية المهنية والرؤية الاستثنائية على طول شارع الرئيسي في قلب قرية هنتنغتون.

على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم الشهيرة والمقاهي والبوتيكات والبنوك والخدمات المهنية في القرية، بالإضافة إلى حديقة هيكشر الخلابة، توفر هذه الموقع بيئة ممتازة لكل من العملاء والموظفين.

أبرز معالم العقار
حوالي 1,000 قدم مربع من مساحة المكاتب في الطابق الأول
مكاتب مشرقة ومليئة بأشعة الشمس مع وجود وفير للضوء الطبيعي
مطبخ خاص
حمام خاص
مبنى مهني فيكتوري مستعاد بشكل جميل من تسعينيات القرن التاسع عشر
لافتات لمتجر رئيسي ذات رؤية عالية
موقف خاص للسيارات مباشرة أمام المبنى
تخزين في القبو متاح لاستخدام المستأجر
سهولة الوصول إلى مرافق قرية هنتنغتون
متاح من 1 يناير 2017 (رهناً بإخلاء المستأجر الحالي)

المستأجر المثالي
نسعى لمن يستخدم المكتب بشكل مستقر ومهني. مثالي لـ:

محامٍ
محاسب
مستشار مالي
مهندس معماري
وكالة تأمين
شركة تسويق أو إبداعية
معالج أو مستشار
عمل استشاري
خدمات مهنية

استخدامات البيع بالتجزئة غير مسموح بها.

شروط الإيجار
الإيجار الأساسي: 3,200 دولار شهريًا
المدة الأولية: 5 سنوات مع خيار تجديد لمدة 5 سنوات واحدة
زيادة الإيجار السنوي: 3%
وديعة التأمين: إيجار شهرين
المستأجر مسؤول عن:
50% من خدمات المبنى (الكهرباء والغاز والمياه)
50% من نفقات صيانة المبنى (بما في ذلك تنسيق الحدائق وإزالة الثلوج)
50% من أي زيادات سنوية في الضرائب العقارية فوق السنة الأساسية
فرصة نادرة في قرية هنتنغتون

مساحة مكتبية مهنية مع هذا المزيج من الشخصية والرؤية وموقف السيارات وسهولة التنقل نادرًا ما تتوفر في قرية هنتنغتون. سواء كنت تنقل أو توسع عملك، يقدم 172 شارع الرئيسي بيئة استثنائية لإنشاء وجود مهني على المدى الطويل.

متاح من 1 يناير - يفضل الاستفسار حيث من المتوقع أن تُؤجر هذه الفرصة بسرعة.

MLS #‎	1035766
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,600
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Huntington"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Cold Spring Harbor"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.