$1,348,000 - 122-15 23rd Avenue, كوينز College Point, NY 11356｜MLS# 1031022

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك منزل قانوني يحتوي على عائلتين في قطعة أرض كبيرة بمقاس 49.25' × 100' في قلب كولج بوينت. سواء كنت مستثمرًا، أو ساكنًا، أو تبحث عن فرصة للعيش متعددة الأجيال، فإن هذه الملكية المتعددة الاستخدامات تقدم إمكانيات لا نهاية لها وستكون متاحة كليًا خالية عند الإغلاق.
يتميز شقة الطابق الأول بغرفة نوم واحدة مع إمكانية للحصول على غرفة نوم ثانية وحمام كامل واحد. توفر الشقة العلوية تصميمًا واسعًا يضم أربع غرف نوم، وحمامين كاملين، وشرفة خلفية خاصة مزودة بسلم حلزوني يؤدي إلى الحديقة الخلفية ذات المناظر الطبيعية الجميلة.
تشمل المنزل أيضًا قبو غير مكتمل مع وصول داخلي، ووصول خارجي إلى الحديقة الخلفية، ومنطقة غسيل، وغرفة تخزين منفصلة، مما يوفر مساحة إضافية ممتازة للاستخدام المستقبلي.
من الميزات البارزة حقًا هو المساحة الخارجية الرائعة. تقع على قطعة أرض نادرة بمساحة 49.25' × 100'، وتحتوي الملكية على خمسة جراجات منفصلة، مما يوفر موقفًا ممتازًا، وتخزين، ومكان ورشة عمل، أو فرص دخل محتملة من الإيجارات. توفر الحديقة الخلفية ذات المناظر الطبيعية ملاذًا خارجيًا خاصًا نادرًا ما يوجد في المنطقة.
تشمل المعالم الإضافية سقف معماري (2016)، وغلاية تعمل بالزيت (2013)، وسخان مياه (2025). المنطقة مصنفة R4A (سكنية منخفضة الكثافة)، وقد تجذب القطعة الكبيرة المشترين الذين يستكشفون إمكانيات التوسع أو إعادة التطوير المستقبلية. يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم بخصوص التقسيم والبناء وإمكانيات التطوير.
تقع الملكية في موقع مريح بالقرب من التسوق والمطاعم والمدارس والحدائق والطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العامة، وهذه فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر العقارات الفريدة للعائلتين في كولج بوينت.

MLS#‎	1031022
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 82 يومًا
Lot Size	49.25 x 10
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,521
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.