$145万 - 122-15 23rd Avenue, クイーンズ区 College Point, NY 11356｜MLS # 1031022

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コレッジポイントの中心にある49.25フィート x 100フィートの大きな土地に、法律に基づく二世帯住宅を所有する絶好の機会です。投資家、自己居住者、多世代生活の機会を探している方にとって、この多目的不動産は無限の可能性を提供し、契約時には完全に空き家として引き渡されます。

1階のアパートメントには、2つ目の寝室の可能性を秘めた1つの寝室と1つのフルバスルームがあります。上のデュプレックスは、4つの寝室、2つのフルバスルーム、そして美しく手入れされた裏庭に通じる螺旋階段付きのプライベートな裏デッキを備えた広々としたレイアウトを提供しています。

この家には、内部アクセス、裏庭への外部アクセス、ランドリーエリア、別のストレージルームを備えた未完成の地下室も含まれており、将来的な利用のための優れた追加スペースを提供しています。

真の目を引く特徴は印象的な屋外スペースです。稀な49.25フィート x 100フィートの土地に位置し、このプロパティには5つの独立したガレージがあり、卓越した駐車スペース、ストレージ、作業スペース、または潜在的な賃貸収入の機会を提供しています。手入れの行き届いた裏庭は、地域ではめったに見られないプライベートな屋外の隠れ家を提供します。

その他のハイライトとしては、建築用屋根（2016年）、油燃料ボイラー（2013年）、そして給湯器（2025年）があります。R4A（低密度住宅地域）に区分されているこの広大な土地は、将来の拡張や再開発の機会を探るバイヤーにとって魅力的かもしれません。バイヤーは、ゾーニング、建物、開発の可能性に関して自身で適切な調査を行うべきです。

ショッピング、レストラン、学校、公園、大通り、高速道路、公共交通機関の近くに便利に位置しており、コレッジポイントの最もユニークな二世帯プロパティの1つを所有するという希少な機会です。

MLS #‎	1031022
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 14 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$9,521
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q65
	4 分: Q20A, Q25
	7 分: Q20B
	9 分: Q76
LIRR	1.6 マイル: "Flushing Main Street"
	1.8 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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