售$145萬 - 122-15 23rd Avenue, 皇后區 大學點 College Point, NY 11356｜MLS # 1031022

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卓越的機會，擁有位於學院點核心區域的合法雙家庭住宅，佔地面積達 49.25' x 100'。無論您是投資者、自住業主，還是尋找多代同堂的居住機會，這個多功能的物業提供無盡的可能性，並將在交割時完全清空。

一樓的公寓設有一間臥室，並有潛力增設第二間臥室，以及一間完整的浴室。上層的雙層公寓提供寬敞的格局，包括四間臥室、兩間完整的浴室，以及配有螺旋樓梯通往美麗景觀後院的私人後陽台。

這棟住宅還包括一個未完成的地下室，內部可通往後院，並有外部通道，配有洗衣區和獨立的儲藏室，為將來的使用提供了優秀的額外空間。

一個真正突出的特徵是令人印象深刻的戶外空間。該物業坐落在珍稀的 49.25' x 100' 地塊上，擁有五個獨立的車庫，提供卓越的停車、儲存、工作坊空間或潛在的租金收益機會。經過精心綠化的後院提供了一個在該區域中罕見的私密戶外退隱空間。

其他亮點包括建築屋頂（2016年）、油燃爐（2013年）和熱水器（2025年）。屬於 R4A（低密度住宅）區域，這個超大地塊可能吸引那些探索未來擴建或重建機會的買家。買家應自行進行關於分區、建築和開發可能性的盡職調查。

方便位於購物、餐廳、學校、公園、主要高速公路和公共交通附近，這是一個難得的機會，擁有學院點最獨特的雙家庭物業之一。

MLS #‎	1031022
房資料 Details	2家庭, 5房, 3浴, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 14天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$9千5 ($9,521)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q65
	4 分鐘到 Q20A, Q25
	7 分鐘到 Q20B
	9 分鐘到 Q76
火車站 LIRR	1.6 英里到 Flushing Main Street 火車站
	1.8 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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