$1 450 000 - 122-15 23rd Avenue, Куинс ‖ College Point, NY 11356｜MLS # 1031022

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность стать владельцем законного двухсемейного дома на большом участке размером 49,25' x 100' в самом центре колледж-пойнта. Будь вы инвестором, владельцем, который планирует проживать в нем, или ищете возможность многопоколенного проживания, эта универсальная недвижимость предлагает бесконечные возможности и будет передана полностью свободной к моменту закрытия сделки.
Квартира на первом этаже включает 1 спальню с возможностью добавления второй спальни и 1 ванную комнату. Верхний дуплекс предлагает просторную планировку с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и частной задней террасой с винтовой лестницей, ведущей в красиво оформленный задний двор.
В доме также имеется незавершенное подвальное помещение с внутренним доступом, внешним выходом к заднему двору, зоной для стирки и отдельной кладовой, что предоставляет отличное дополнительное пространство для будущего использования.
Настоящей изюминкой является впечатляющее открытое пространство. Расположенная на редком участке 49,25' x 100', недвижимость имеет пять отдельно стоящих гаражей, предлагая исключительные возможности для парковки, хранения, рабочего пространства или потенциального дохода от аренды. Оформленный задний двор предоставляет уединенное открытое место, что редко встречается в этом районе.
Дополнительные преимущества включают архитектурную крышу (2016), масляный котел (2013) и водонагреватель (2025). Зонирование R4A (жилая низкой плотности) может привлечь покупателей, рассматривающих возможности будущего расширения или реконструкции. Покупателям следует провести собственное исследование по поводу зонирования, строительства и возможностей развития.
Удобно расположенный рядом с магазинами, ресторанами, школами, парками, основными трассами и общественным транспортом, это редкая возможность стать владельцем одного из самых уникальных двухсемейных объектов в колледж-пойнте.

MLS #‎	1031022
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: -1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$9,521
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q65
	4 минут до Q20A, Q25
	7 минут до Q20B
	9 минут до Q76
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.