$1 338 000 - 20-11 College Point Boulevard, Куинс ‖ College Point, NY 11356｜MLS # 983276

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность в центре города Колледж Пойнт, представляющая собой хорошо ухоженное здание из трех этажей (плюс подвал) с легальным двухсемейным жильем и витриной на уровне улицы. Построенное в 2010 году, объект включает в себя два просторных 2-комнатных блока (по одному на 2-м и 3-м этажах), офис/витрину на 1-м этаже, идеально подходящих для розничной торговли или профессионального использования, два парковочных места и частный задний двор. Расположен на 20-й Авеню рядом с крупными розничными магазинами, такими как Tsla, Bank of America, Walgreens и Dunkin', он обладает высоким пешеходным трафиком и легким доступом к транспорту (#7 поезд, автобусы Q20A/Q65). С оставшимися 9 годами по снижению налогов (текущие налоги: 6 749 долларов в год), отдельными счетчиками коммунальных услуг (4 электрических, 3 газовых) и расположением в важном коммерческом коридоре, этот готовый актив предлагает сильный доходный потенциал и долгосрочную ценность. Стоит посмотреть для инвесторов или владельцев-использователей.

MLS #‎	983276
Описание	4 семьи, Площадь участка: 0.04 акры, 3 квартир в здании DOM: 90 дни
Год постройки	2010
Налоги (в год)	$6,749
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q65
	1 минут до Q20A
	4 минут до Q20B, Q25
	9 минут до Q76
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.