$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 983276

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעולה לשימוש מעורב במרכז קולג' פוינט, כוללת בניין מתוחזק בן 3 קומות (פלוס מרתף) עם מגורים חוקיים לשתי משפחות וחנות ברמת הרחוב. הנכס, שנבנה בשנת 2010, כולל שתי יחידות מרווחות עם 2 חדרי שינה (אחת בכל קומה שנייה ושלישית), משרד/חנות בקומת הקרקע המתאים לקמעונאות או שימוש מקצועי, שני מקומות חניה וחצר אחורית פרטית. ממוקם ברחוב 20 בסמוך לקמעונאים מרכזיים כמו טסלה, בנק אוף אמריקה, וולגרינס ודאנקן’, בולט בתנועה רגלית גבוהה ונגישות נוחה לתחבורה (#7 רכבת, אוטובוסים Q20A/Q65). עם 9 שנים שנותרו על הקלות המס (מסים נוכחיים: $6,749 לשנה), מדדי שירות נפרדים (4 לחשמל, 3 לגז), ומיקום בקורידור מסחרי מרכזי, מציע הנכס הזה פוטנציאל הכנסה גבוה וערך לטווח ארוך. חובה לראות למשקיעים או לבעלי עסקים.

MLS #‎	983276
פרטי בנין Details	4 משפחות , גודל מגרש 0.04 דונם , 3 יחידות בבניין 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,749
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q65
	1 דקות לאוטובוס Q20A
	4 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
	9 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.