הזדמנות השקעה בקולג' פוינט: בניין מגורים עצמאי בן שש דירות, עם שדרוגים שבוצעו לאחרונה ודרך גישה פרטית לרכב.

אנו מציגים נכס עצמאי בן שש דירות בשכונת קולג' פוינט בקווינס. נכס מניב זה כולל חמש דירות ששופצו לאחרונה. כל שש הדירות מתאפיינות בתכנון פונקציונלי בסגנון "רכבת", עם חדרים המסודרים בטור, ובהן שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. כל הדירות כוללות רצפות עץ, מטבחים מרוצפים וחדרי רחצה בחיפוי אריחים מלא, ונהנות משפע של אור טבעי הנכנס דרך חלונות רבים. הנכס נהנה גם ממערכת חשמל חדשה ומגג חדש.

תיהנו משיעור היוון נאה של כ־6% ומדרך גישה פרטית ומגודרת לרכב, עם כ־10 מקומות חניה בשטח הנכס. כמו כן, קיימת אפשרות למסירת 2–3 דירות פנויות במועד השלמת העסקה.

הדיירים ייהנו מקרבת הנכס למרינת פלאשינג פוינט ולמועדון הספורט סקייליין, וכן מגישה נוחה לתחבורה ציבורית באמצעות קו האוטובוס Q65 של ה־MTA, העובר בקרבת מקום.

זוהי הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים המחפשים בניין מגורים רב־משפחתי יציב ומשודרג במיקום מבוקש. למידע נוסף או לתיאום סיור פרטי, צרו איתנו קשר!

Investment Opportunity in College Point: Detached Six-Family Residence with Recent Upgrades and Private Driveway. Presenting a detached six-family property in the College Point neighborhood of Queens. This income-producing asset features five recently renovated units, all six units with a functional railroad-style layout offering two bedrooms and one bathroom. All units boast hardwood floors, tiled kitchens, and fully tiled bathrooms, with abundant natural light streaming through numerous windows. The property also benefits from a new electrical system and a new roof. Benefit from a strong approximate 6% capitalization rate and the convenience of a private, fenced-in driveway with approximately 10 on-site parking spaces. and offers the potential for 2 - 3 vacant units upon closing. Residents will appreciate the property's proximity to the Flushing Point Marina and Skyline Sports Club, as well as easy access to transportation via the nearby Q65 MTA bus line. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stable and upgraded multi-family building in a prime location. For further information or to schedule a private showing, please contact us!