$1,480,000 - 1846 College Point Boulevard, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 1026233

Property Description « عربي Arabic »

يقدم هذا المبنى الاستثنائي متعدد الاستخدامات فرصة استثمارية أو فرصة للمستخدم المالك في واحد من أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في كلية بوينت. يتميز ببصمة تجارية قوية في الطابق الأرضي بمساحة 25' × 54' وميزة نادرة تتضمن مكانين مخصصين لوقوف السيارات في الواجهة، مما يوفر أقصى درجات الرؤية وإمكانية الوصول. تم الحفاظ على البنية التحتية للمبنى بشكل جيد، حيث يتميز بسقف يبلغ عمره عامين. يضم الطابق الأرضي متجرين للبيع بالتجزئة، وفوق المساحة التجارية، يقدم الطابقان الثاني والثالث كل منهما مساحات سكنية بمساحة 1,025 قدم مربع (25' × 41'). يضم الطابق الثاني شقة تم تجديدها حديثًا تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد مع غرفة معيشة وغرفة طعام وشرفة خاصة، بينما يعكس الطابق الثالث نفس هذا التكوين الفسيح مع وحدة مكونة من غرفتي نوم وحمام إضافي. تقع الملكية بشكل استراتيجي بجوار تجار التجزئة الوطنيين ذوي الحركة العالية مثل Walgreens وDunkin' وBank of America وT-Mobile، مما يضمن حركة أقدام متواصلة واتصالاً لا مثيل له بوسائل النقل، حيث توفر خطوط الحافلات Q20 وQ26 وQ76 وصولًا مباشرًا إلى وسط مدينة فلاشينغ.

MLS #‎	1026233
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 41 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,362
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.