$1,480,000 - 1846 College Point Boulevard, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 1026233

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין רב-שימושי יוצא דופן זה מציע הזדמנות השקעה או שימוש לבעלות מעולה באחד מעורקי המסחר העמוסים ביותר של קולג' פוינט. עם שטח מסחרי רחב בקומת הקרקע של 25' על 54' ונוחות נדירה של שני מקומות חניה קדמיים ייעודיים, הנכס מציע נראות ונגישות מרבית. תשתיות הבניין מתוחזקות היטב, עם גג בן שנתיים. שתי חנויות קמעונאיות בקומת הקרקע, מעל לשטח המסחרי, כל אחת מהקומות השנייה והשלישית מציעה פריסה מגורים של 1,025 רגל רבועה (25' על 41'). הקומה השנייה כוללת דירה מחודשת עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סלון, חדר אוכל ומרפסת פרטית, בעוד הקומה השלישית משקפת פריסה מרווחת זו עם יחידת שני חדרי שינה נוספת וחדר רחצה אחד. הבניין ממוקם אסטרטגית לצד קמעונאים ארציים בעלי תנועת לקוחות גבוהה כמו Walgreens, Dunkin', בנק אוף אמריקה וטי-מובייל, מבטיח תנועת הולכי רגל עקבית וחיבור תחבורתי שאין שני לו, עם קווי האוטובוס Q20, Q26 ו-Q76 המספקים גישה ישירה למרכז העיר פלשינג.

MLS #‎	1026233
פרטי בנין Details	4 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 4 יחידות בבניין 13 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,362
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q20A, Q65
	3 דקות לאוטובוס Q20B
	5 דקות לאוטובוס Q25
	9 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.