$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 983276

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة متعددة الاستخدامات في وسط مدينة كوليدج بوينت، تتميز بمبنى مكون من 3 طوابق (بالإضافة إلى قبو) في حالة جيدة مع إقامة قانونية لعائلتين ومتجر بالطابق الشارع. بُني العقار في عام 2010، ويضم وحدتين فسيحتين مكونتين من غرفتي نوم (واحدة في كل من الطابقين الثاني والثالث)، ومكتب/محل في الطابق الأول مثالي للاستخدام التجاري أو المهني، ومكانين لركن السيارات، وفناء خاص. يقع في الجادة العشرين بالقرب من كبار المتاجر مثل تسلا، بنك أوف أمريكا، ولغرينز، ودونكين، ويتميز بحركة مرورية عالية وسهولة الوصول إلى النقل (قطار رقم 7، حافلات Q20A/Q65). مع تبقي 9 سنوات على إعفاء ضريبي (الضرائب الحالية: 6,749 دولار سنويًا)، وعدادات خدمات منفصلة (4 كهرباء، 3 غاز)، وإعداد رئيسي لممر تجاري، يقدم هذا الأصل الجاهز للإستخدام إمكانية قوية للدخل وقيمة طويلة الأجل. يجب رؤيته للمستثمرين أو المستخدمين من المالكين.

MLS #‎	983276
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 75 يومًا
سنة البناء Construction Year	2010
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,749
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.