$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في عقار متعدد العائلات الرائع، والذي يولد الدخل في قلب كنسنجتون المرموقة، بروكلين! يقدم هذا المنزل المبني من الطوب ذو الأربع وحدات المرونة القصوى: احتفظ به كإضافة نقدية فريدة إلى محفظتك، أو انتقل إلى الوحدة الشاغرة واسمح للمستأجرين الآخرين بدفع رهنك العقاري.
المساكن
الوحدة رقم 1 (الأمامية - 2 غرفة نوم / حمام واحد | 940 قدم مربع): تسليم شاغر! مثالي لمالك السكن أو إيجار مرتفع. تم تحديثه وطلاءه مؤخرًا.
الوحدة رقم 2 (الخلفية - غرفة نوم واحدة / حمام واحد | 620 قدم مربع): تصميم مريح مع أرضيات خشبية، مشغولة حاليًا.
الوحدة رقم 3 (الأمامية - 2 غرفة نوم / حمام واحد | 780 قدم مربع): مطبخ محدث وحمام كامل في يناير 2025، أرضيات خشبية.
الوحدة رقم 4 (الخلفية - 2 غرفة نوم / حمام واحد | 780 قدم مربع): مطبخ محدث وحمام كامل، أرضيات خشبية، إضاءة جديدة، لوح كهربائي جديد وعزل رذاذي.
التحسينات الرأسمالية الرئيسية: سقف جديد تمامًا (2024): تم تركيبه حديثًا على كل من المنزل الرئيسي والمرائب المنفصلة، تم إعادة تسديد الطوب الخارجي، دهان جديد: تم طلاء الطوب الخارجي حديثًا على الجانب الشمالي من المنزل، سخان مياه جديد بسعة 75 جالون (2026). دخل سلبي: يتضمن كيان مرآب منفصل بثلاث فتحات. تم تأجيره حاليًا لمستأجر طويل الأجل. يمكن تسليمه شاغرًا. يتميز القبو الضخم بمساحة تخزين كبيرة ومنطقة منفصلة للمرافق / الميكانيكا - مثالية لتخزين المستأجرين أو استخدام إدارة العقارات.
موجود في حي سكني هادئ في كنسنجتون، أنت على بُعد لحظات فقط من المقاهي المحلية والطعام المتنوع والتسوق وخيارات النقل الممتازة (قطارات F و G) لرحلة سريعة وسلسة إلى مانهاتن أو أجزاء أخرى من بروكلين.
أصل لا يصدق مع إمكانيات تقدير هائلة، وتحسينات رأسمالية كبيرة مكتملة بالفعل. حدد موعد جولتك اليوم!

MLS #‎	1023847
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، 25 X 125 ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 35 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,215
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, B35
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B11, B68, BM3, BM4
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.