$380,000 - 13687 Roosevelt Avenue, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1026302

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية متميزة في شارع روزفلت – موقع ذو حركة مرور غزيرة!

فرصة استثنائية للاستحواذ على مشروع تجزئة صحي وجمال / discount Retail Established لمدة 5000 قدم مربع في قلب منطقة Downtown Flushing. يقع بشكل مثالي في شارع روزفلت المزدحم، على بُعد نصف بلوك فقط من الشارع الرئيسي ومباشرة مقابل متجر ميسي، مما يوفر رؤية استثنائية وحركة مرور مشاة مستمرة.

هذا العمل الناجح يعمل منذ أكثر من 35 عامًا، محققًا أكثر من مليون دولار مبيعات إجمالية سنوية ثابتة. محاط بمراكز تسوق رئيسية، وتجار تجزئة وطنيين، والمطاعم، والت developments السكنية، مع وصول مريح إلى الطرق السريعة الرئيسية، وقطار 7، وLIRR، والعديد من خطوط الحافلات.

سيتم تسليم العمل فارغًا وبحالة "كما هو". تشمل الإيجارات مدة ابتدائية قدرها 10 سنوات، وإيداع ضمان لمدة ثلاثة (3) أشهر، وزيادات بنسبة 3% في الإيجار سنويًا، مما يوفر استقرارًا تشغيليًا طويل الأجل.

فرصة رائعة لمشغل أو مستثمر يسعى إلى موقع تجزئة متميز في واحدة من أكثر المناطق التجارية ازدحامًا في مدينة نيويورك.

MLS#‎	1026302
سنة البناء Construction Year	1988
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.