$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « عربي Arabic »

مكتب بريميير سريع | فلوشينغ كومونز | وحدة زاوية في الطابق الحادي عشر
فرصة استثنائية للحصول على واحدة من أكثر العناوين التجارية الشهيرة في وسط فلوشينغ. وحدة 11A في 38-08 شارع يونيون - فلوشينغ كومونز - تقدم حوالي 3,500 قدم مربع من مساحة المكتب الفئة A في الطابق الحادي عشر، مع إطلالات بانورامية ساحرة تطل على قلب أكثر المناطق التجارية ديناميكية في كوينز.
تتميز هذه الوحدة المصممة بدقة بنوافذ من الأرض إلى السقف تغمر المساحة بالضوء الطبيعي، وشرفة خاصة، وتصميم مفتوح مرن يمكن تكييفه لمجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية - بما في ذلك الممارسات الطبية، والشؤون القانونية، والخدمات المالية، أو المقرات الرئيسية للشركات. يحتوي المبنى على بهو حديث فخم، وأمن على مدار الساعة، وإدارة محترفة، وبناء معتمد من LEED - مما يحدد معيار التميز التجاري في فلوشينغ.
الموقع لا مثيل له. يقع على بُعد خطوات من الشارع الرئيسي، ويقدم هذا العقار وصولًا فوريًا إلى مترو الأنفاق رقم 7، ومحطة قطار LIRR فلوشينغ-الشارع الرئيسي، وعدد من خطوط الحافلات، والطرق السريعة وايتستون وثروغس نيك - ربط عملك بمنهاتن، وجزيرة لونغ، ومنطقة الثلاث ولايات بشكل سهل.
محاطًا بنظام بيئي من البنوك، والمطاعم، ومحلات التجزئة، ومجتمع خدمات محترف يتطور بسرعة، تقع 38-08 شارع يونيون في مركز واحدة من أكثر الممرات التجارية نموًا في مدينة نيويورك.
مثالي للمستخدمين الذين يبحثون عن عنوان مكتب رئيسي، أو للمستثمرين الذين يستفيدون من انتعاش فلوشينغ المستمر في القطاع التجاري. بسعر تقريبًا 1,343 دولارًا للقدم مربع، يمثل هذا قيمة جذابة لعنصر مميز في سوق مقيد العرض. نادرًا ما تتوفر بهذا الطابق والحجم - للاستفسارات الجادة فقط.

MLS #‎	1005103
سنة البناء Construction Year	2014
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,272
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34, Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.