$68,000 - 136-89 Roosevelt Avenue #201, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1064749

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك صالون تجميل جُدّد بالكامل وجُهّز بكل ما يلزم، في قلب فلاشينغ وعلى امتداد الممر التجاري المرغوب بشدة في شارع روزفلت. تبلغ مساحة الموقع نحو 830 قدمًا مربعًا، ويضم 4 غرف خاصة للعلاجات تتسع إجمالًا لـ5 أسرّة علاج، ومنطقة استقبال مرحّبة، ودورة مياه خاصة، وغسالة ومجففًا جديدين.

يتميز الصالون بتصميم داخلي عصري وأنيق، وتوزيع عملي يضمن الراحة والخصوصية. وتشمل قيمة البيع المطلوبة البالغة 68,000 دولار معدات الصالون وأثاثه وتجهيزاته القائمة، ما يوفر فرصة جاهزة للتشغيل بسهولة لمالك يدير العمل بنفسه أو لشركة قائمة تتطلع إلى التوسع.

يبلغ الإيجار الشهري 5,091.74 دولارًا، شاملًا الضرائب العقارية، إضافةً إلى نحو 170 دولارًا لرسوم المياه والصيانة. يتبقى نحو 3 سنوات في عقد الإيجار الحالي، وتخضع شروط التجديد للتفاوض وموافقة المالك.

الموقع مثالي لأنشطة التجميل والعناية بالبشرة والمنتجعات الصحية والعافية وغيرها من الاستخدامات المسموح بها. فرصة رائعة لتأسيس نشاطك التجاري أو توسيعه في موقع مميز في فلاشينغ.

MLS#‎	1064749
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$103,948
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.