972A سانت جونز بليس، منطقة كراون هايتس نورث التاريخية

مرحبًا بكم في 972A سانت جونز بليس، وهو منزل تاون هاوس من الطوب مصمم بأسلوب عصري متقن، ويتألف من وحدتين سكنيتين، ويقع في أحد أكثر الشوارع الساحرة المحاطة بالأشجار في منطقة كراون هايتس نورث التاريخية المرغوبة. وقد خضع هذا المسكن الاستثنائي لتجديد دقيق من الأعلى إلى الأسفل، ليمزج بسلاسة بين السحر المعماري الخالد والتصميم المعاصر الراقي.

تبلغ أبعاد العقار نحو 20 × 54 قدمًا، موزعة على ثلاثة مستويات واسعة، ويقع على قطعة أرض بعمق إضافي يبلغ 120 قدمًا. ويوفر هذا العقار المميز مرونة استثنائية، إذ يمكن استخدامه كمنزل أنيق لعائلة واحدة أو كاستثمار مدر للدخل مع إمكانات إيجارية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح العقار إمكانية توفير ما يصل إلى 5762 قدمًا مربعًا من المساحة السكنية.

يضم المنزل 4 غرف نوم قانونية (مع إمكانية تحويل المكتب المنزلي إلى غرفة نوم خامسة) و5 حمامات، بما في ذلك قبو مُجهز بشكل فاخر ومزود بتدفئة أرضية، ويمكن دمجه مع أي من الوحدتين السكنيتين. وقد جرى اختيار كل تفصيل بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والأناقة والوظ functionality.

توفر الشقة الدوبلكس في مستوى الاستقبال مخططًا واسعًا يضم غرفة نوم واحدة، ومكتبًا منزليًا مخصصًا، وثلاثة حمامات كاملة، ومدخلًا مباشرًا إلى القبو المُجهز (بمساحة تقارب 1100 قدم مربع)، وحديقة خاصة منسقة، لتشكّل تجربة مثالية للمعيشة المتكاملة بين الداخل والخارج.

تمتد الوحدة السكنية في الطابق العلوي على كامل الطابق، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، وأسقفًا شاهقة بارتفاع 11 قدمًا، وضوءًا طبيعيًا وفيرًا. وسواء استُخدمت كمسكن رئيسي للمالك أو كشقة إيجار فاخرة، فإن هذه المساحة متعددة الاستخدامات توفر مرونة استثنائية.

في جميع أنحاء المنزل، تخلق أرضيات خشب البلوط الأبيض الدافئ بنقشة عظم السمكة، ومدافئ رخام ستاتواريو، وجدران الطوب المكشوفة، وفتحات السقف الموضوعة بعناية، أجواءً من الفخامة الهادئة. وتتميز المطابخ المصممة على يد خبراء بخزائن مخصصة، وجزر وواجهات خلفية رخامية لافتة، وبارات مشروبات، ومجموعة فاخرة من الأجهزة المكسوة بألواح مدمجة من علامات Sub-Zero وViking وBosch.

تتميز الحمامات المستوحاة من المنتجعات الصحية، والمزودة بنوافذ، بتجهيزات من Hansgrohe، ووحدات مغاسل ومراحيض من Duravit، وتشطيبات رخامية أنيقة بألوان مختارة بعناية، لتوفر ملاذات هادئة في جميع أنحاء المنزل.

تشمل المزايا الإضافية الراقية غسالات ومجففات داخل كل وحدة سكنية، ونظام كاميرات أمنية، وأنظمة ميكانيكية جديدة، مما يوفر وسائل راحة عصرية وطمأنينة بالغة.

يقع 972A سانت جونز بليس في موقع مثالي ضمن أحد أكثر الشوارع الساحرة والمصنفة ضمن المعالم التاريخية في كراون هايتس، وعلى بُعد لحظات من المطاعم والمقاهي المفضلة في الحي، بما فيها Chavela's وCent'Anni، فضلًا عن مشهد المطاعم والتسوق والمقاهي النابض بالحياة المحيط بشارعي فرانكلين وبيدفورد. كما أن التنقل سهل بفضل قرب خطوط مترو الأنفاق 2 و3 و5، بينما يقع كل من متنزه بروسبكت، ومتحف بروكلين، والحديقة النباتية في بروكلين على بُعد دقائق فقط.

بفضل جودة التنفيذ الفائقة، وترتيبات المعيشة المرنة، والموقع المميز في بروكلين، يقدم 972A سانت جونز بليس فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس استثنائي بحق.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.