مرحبًا بك في 294 شارع ألباني!

تقدم هذه البناية المكونة من ثلاث عائلات في كرون هايتس، والتي تم تجديدها بالكامل، ما يقرب من 3,000 قدم مربع من المعيشة العصرية مع القدرة القوية على تحقيق الدخل. تمتد شقة المالك على مستويين وتحتوي على 4 غرف نوم و2.5 حمام، مع مطبخ مشرق ومفتوح يحتوي على محطة تحضير مخصصة للاحتياجات الغذائية أو الطهو الخاصة - مثالي للتسلية والحياة اليومية.

ترحب بك الطابق الأول بمساحات معيشة مليئة بأشعة الشمس، وأرضيات عريضة، وأسقف عالية، ونوافذ كبيرة تجلب الكثير من الضوء الطبيعي. تتدفق منطقة تناول الطعام الواسعة وزاوية الإفطار بسلاسة إلى المطبخ الرائع، الذي يضم جزيرة أونيكس مضاءة بالظهر وأجهزة من ماركة فايكنغ. يمكنك الخروج للاستمتاع بفناء وحديقة وخشب أرضية تم تجديدها بالكامل – مثالية للتجمعات الخارجية.

في الطابق العلوي، تحتوي جناح المالك على سرير بحجم كينغ ويتميز بحمام خاص مستوحى من منتجعات السبا، مع حجر يصل إلى السقف، وحوض استحمام، ودش كبير، وحوض مزدوج. تشترك غرفتان إضافيتان في حمام كامل كبير مزود بنوافذ، وتتوفر غسالة ومجفف لإضافة المزيد من الراحة.

يحتوي الطابق السفلي على وحدتين للإيجار جاهزتين للانتقال: استوديو يضم نوافذ كبيرة وغرفة نوم واحدة مع فناء خاص. تشمل الميزات الإضافية basement منتهي، وفتحة في الرصيف مع مواقف للسيارات خارج مدخل الطابق السفلي، ومدخل كلاسيكي مرتفع مع واجهة حجرية مزخرفة.

تقع في منطقة كرون هايتس التاريخية، هذه البناية التي تم بناؤها في عام 1902 على طراز النهضة الجديدة قريبة من حديقة برويور، وحديقة بروسبكت، وحديقة بروكلين النباتية، ومراكز الثقافة المحلية. تتوفر خيارات رائعة للطعام والحياة الليلية، ويعتبر النقل العام مريحًا مع الوصول إلى خطوط مترو متعددة، وLIRR، وحافلات، ومحطات ستي بايك.

إن 294 شارع ألباني هو مزيج نادر من التصميم الأنيق، والمعيشة المتعددة الاستخدامات، وفرص الاستثمار الجاهزة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

Welcome to 294 Albany Avenue!

This fully renovated three-family townhouse in Crown Heights offers nearly 3,000 square feet of modern living combined with strong income potential. The owners' duplex spans two levels with 4 bedrooms and 2.5 baths, featuring a bright, open kitchen with a dedicated prep station for strict dietary or cooking needs-perfect for entertaining and everyday life.

The parlor level welcomes you with sun-filled living spaces, wide-plank floors, tall ceilings, and large bay windows that bring in abundant natural light. A spacious dining area and breakfast nook flow seamlessly into the showstopping kitchen, anchored by a backlit onyx island and Viking appliances. Step outside to enjoy the fully redone backyard and deck-ideal for outdoor gatherings.

Upstairs, the owner's suite accommodates a king-size bed and features a spa-inspired en suite bath with floor-to-ceiling stone, a soaking tub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms share a large, windowed full bath, and a washer-dryer adds convenience.

The garden level includes two move-in-ready rental units: a studio with bay windows and a one-bedroom with a private patio. Additional features include a finished basement, a curb cut with onsite parking outside the garden-level entrance, and a classic high-stoop entry with an ornate stone facade.

Located in the Crown Heights Historic District, this 1902 Renaissance Revival townhouse is close to Brower Park, Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, and local cultural hotspots. Dining and nightlife options abound, and public transportation is convenient with access to multiple subway lines, LIRR, buses, and CitiBike stations.

294 Albany Avenue is a rare combination of stylish design, versatile living, and investment-ready opportunities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.