$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « عربي Arabic »

يقع في منطقة zoning للطريق السريع التجاري في بلدة واوارسينغ، هذا الاستخدام المتعدد الاستثنائي يقدم 5.077 فدان مع واجهة مثيرة للإعجاب تبلغ 315 قدمًا على الطريق 209. تقدم هذه الملكية الفريدة مزيجًا نادرًا من الإمكانات التجارية والسكنية والزراعية. تم استخدامه تاريخيًا كفندق، ولاحقًا كمحطة حافلات ميثاق، واستمر كمسكن، حيث تحتوي الملكية على هياكل متعددة تناسب مجموعة واسعة من الاستخدامات. يتميز العقار بمبنى جراجي مصنوع من الفولاذ تم بناؤه في عام 2011، بأبعاد 60 × 36 قدمًا مع ارتفاع سقف يبلغ 18 قدمًا (24 قدمًا في القمة). هذا المبنى المصان جيدًا في حالة ممتازة ويشمل ثلاث أبواب قابلة للفتح (بابان أماميان بأبعاد 14 × 14 قدمًا و12 × 14 قدمًا، بالإضافة إلى باب خلفي بأبعاد 14 × 14 قدمًا)، وثلاث أبواب دخول، أرضية مصنوعة من الخرسانة مع قدرة على التدفئة المشعة، وخدمة كهربائية ثلاثية الطور - مثالية للاستخدام التجاري أو الصناعي أو التخزين. كما يتضمن منزلاً مصنّعًا مزدوجًا تم تجديده بشكل جميل بأبعاد 20 × 40 قدمًا، مما يقدم إمكانية الإشغال الفوري. تم تحديثه بالكامل في عام 2020، ويتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة ومطبخ مفتوح، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتين نوم، وحمام كامل، وتراس. تشمل التجديدات جدران جديدة، وجدران جافة، ونوافذ، وأبواب، وأرضيات من اللامينيت، وإضاءة مخفية، وخزائن مطبخ، وأسطح عمل، وحوض، وأجهزة GE بما في ذلك موقد يعمل بالغاز البترولي المسال، وميكروويف، وثلاجة. تشمل الميزات الإضافية سخان مياه يعمل بالغاز البترولي المتصل، ومكان لتوصيل غسالة/مجفف، ومياه بلدية، ونظام صرف صحي محدث. يتضمن المبنى الأصلي لفندق ذو طابق واحد خمس غرف مع مداخل خارجية، بالإضافة إلى مسكن ملحق يضم مطبخًا كبيرًا، وغرفة معيشة/طعام مشتركة، وثلاثة غرف نوم، وحمام كامل. على الرغم من أن هذا الهيكل في حالة سيئة إلى متوسطة ويتطلب تجديدًا كبيرًا، إلا أنه يوفر إمكانات كبيرة لإعادة التطوير. بالإضافة إلى المياه البلدية، يرتبط مبنى الفندق بئر خاص يعمل. للاستخدام الزراعي أو الترفيهي، تشمل الملكية أيضًا حظيرة بمساحة 24 × 24 قدمًا تحتوي على مركزين بحجم 12 × 12 قدمًا، ومساحة تخزين واسعة، وحظيرة مسورة. حقل منفصل مسور بمساحة تقارب 175 × 75 قدمًا يُستخدم حاليًا للخيل، ولكنه يقدم مرونة إضافية لوقوف السيارات أو التوسع أو التطوير المستقبلي. مع واجهته الرئيسية على الطريق السريع، وتخطيطه المرن، والهياكل المتعددة القائمة، وإمكاناته اللامحدودة للأعمال أو السكن أو الزراعة أو فرص إعادة التطوير، هذه فرصة استثمارية نادرة في موقع مرئي للغاية. الملكية (القسم 75.4، الكتلة 1، القطعة 33)

ID #‎	1019538
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,518
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.