مسكن هادئ بمستوى الحديقة في قلب لينوكس هيل، يوفّر هذا المنزل المؤلف من غرفتي نوم، والمجدّد بذوق رفيع، مزيجًا نادرًا من الخصوصية والضوء الطبيعي وسهولة الوصول.

يمكن دخول الشقة عبر الردهة الرئيسية أو مدخل جانبي خاص، وتتميّز بإمكانية الوصول المباشر من الطابق نفسه إلى الفناء المنسّق المخصّص للسكان، والمزوّد بمقاعد خارجية، ما يجعله امتدادًا سلسًا لمساحة المعيشة. كما تتوافر في الطابق مغسلة وغرف تخزين وغرفة للدراجات، لتسهيل الحياة اليومية.

يفتح مدخل خاص على تصميم داخلي رحب، مع ردهة استقبال واسعة تقود إلى منطقة المعيشة الرئيسية. وتضفي الأسقف التي يبلغ ارتفاعها تسعة أقدام، وقوالب الزينة السقفية، والإضاءة الغائرة إحساسًا بالاتساع، فيما يملأ الفناء الخلفي المواجه للجنوب الغربي، والظاهر من غرفة المعيشة وغرفتي النوم، المنزل بضوء طبيعي دافئ طوال اليوم.

يجمع المطبخ ذو النوافذ بين الأناقة والعملية، بتصميم يمزج بين المطبخ الطولي والتخطيط المفتوح، ويضم خزائن من الخشب الصلب، وأسطحًا من الكوارتز، ومنضدة إفطار، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، تشمل موقدًا بخمس شعلات، وثلاجة بأبواب فرنسية، وغسالة أطباق.

تحيط غرفتا نوم متناسبتا المساحة بمنطقة المعيشة، وتتسع كل منهما لسرير بحجم كينغ. وتتميّز غرفة النوم الرئيسية بجدار من الطوب المكشوف وخزانة مصمّمة حسب الطلب، فيما تضم الغرفتان مراوح سقفية وقوالب زينة سقفية ومساحة وفيرة لأثاث إضافي.

شُيّد المبنى عام 1929، وحُوّل إلى ملكية تعاونية عام 1979. ويتألف من ستة طوابق تضم 59 مسكنًا، ويشتهر بوضعه المالي المتين. تشمل المرافق مشرفًا يقيم في المبنى، ونظام اتصال داخلي مرئي، وردهة آمنة لاستلام الطرود. يُسمح بتمويل يصل إلى 75 في المئة، كما يُسمح بامتلاك الشقة كسكن ثانوي. ويتحمّل المشتري ضريبة إعادة بيع بنسبة اثنين في المئة. يُرحّب بالقطط، ولا يُسمح بالكلاب.

يتميّز موقع الشقة بقربه؛ فهي تبعد مبنى واحدًا عن قطار كيو في شارع 72، وثلاثة مبانٍ عن قطار الخط السادس، كما لا يفصلها سوى دقائق عن سنترال بارك وممشى النهر الشرقي، وعن متاجر الحي وخدماته، ومنها وول فودز وغريسز ماركت بليس وتارغت، إلى جانب خيارات واسعة من المطاعم والتسوّق والوجهات الثقافية.

فرصة نادرة للاستمتاع بسكن هادئ بمستوى الحديقة في أحد أعرق أحياء أبر إيست سايد وأكثرها ملاءمةً للحياة اليومية.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.