$10,260,000 - 3961 Carpenter Avenue, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

Property Description « عربي Arabic »

معدل العائد يزيد عن 11%
فرصة استثمارية استثنائية في قطاع واكفيلد المرغوب بشدة في برونكس.
تم بناء 3961 أفينيو كاربتنر في عام 2012، وهو مبنى مكون من ستة طوابق مزود بمصعد ويحتوي على 57 وحدة سكنية وأكثر من 40,000 قدم مربع من المساحة القابلة للإيجار، مما يقدم للمستثمرين مزيجاً نادراً من الحجم والاستقرار وإمكانية النمو على المدى الطويل.

تولد العقارات حالياً ما يقرب من 95,840 دولار أمريكي من دخل الإيجار الإجمالي الشهري، مما يعادل أكثر من 1.15 مليون دولار سنوياً. مع تاريخ تشغيلي قوي وطلب عالٍ من المستأجرين، توفر هذه الأصول تدفقاً نقدياً فورياً وفرصة للاستمرار في التقدير في واحدة من أقوى أسواق الإيجارات في مدينة نيويورك.

على عكس العديد من المباني السكنية القديمة، تستفيد 3961 أفينيو كاربتنر من البناء الحديث، وأنظمة البناء المعاصرة، والتوزيعات الفعالة المصممة لتعزيز رضا المستأجرين مع تقليل مخاوف النفقات الرأسمالية. تجعل التصميم الجذاب للعقار، وخدمة المصعد، والحضور الجودوي المؤسسي منه أصولاً بارزة في السوق.

تقع في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل العامة، والطرق السريعة الرئيسية، والتسوق، وتناول الطعام، والمدارس، ووسائل الراحة اليومية، يحظى المبنى بإمكانية وصول ممتازة وعمق في قاعدة المستأجرين. تدعم موقعه الأساسي والأسس القوية معدلات إشغال ثابتة وأداء استثماري على المدى الطويل.

نادراً ما تتاح أصول سكنية متعددة بهذا الحجم والجودة. سواء كنت تبحث عن تدفق نقدي مستقر، أو توسيع المحفظة، أو احتفاظ طويل الأجل بشكل جيد، فإن 3961 أفينيو كاربتنر يقدم فرصة استثنائية للاستحواذ على أصول حديثة ومنتجة للدخل تصل عوائدها إلى أكثر من 1.15 مليون دولار سنوياً في قلب مدينة نيويورك.

ID #‎	1015518
سنة البناء Construction Year	2012
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,003
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.