$5,500,000 - 668 E 226th Street, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « عربي Arabic »

حدائق آيلين كوليسار (668، 670 و674 شارع 226 الشرقي، برونكس، نيويورك) حيث تتحدث الأرقام بأنفسها.
هذه هي الصفقة التي كنت تدرسها في رأسك، تلك التي تكون فيها النفقات حقيقية، والتمويل قد تم بالفعل، والدخل مستمر. حدائق آيلين كوليسار ليست عرضاً يضيف قيمة وقد أُلبست بآمال، إنها محفظة تشغيلية بالكامل تتكون من 30 وحدة و3 مباني، تأتي مع كل ميزة رئيسية م stacked in your favor.
الرهن العقاري؟ قابل للافتراض. في سوق تكون فيه التمويل هو العقبة الأولى، هذه العقار يقدم لك حلاً قبل أن تسأل السؤال.
الضرائب؟ معفاة. خطك السفلي محمي من اليوم الأول.
التدفئة، المياه وغاز الطهي؟ مدفوع من قبل المالك. يبقى المستأجرون. تتقلص الشواغر. صافي الدخل Operating Income (NOI) مستمر.
النفقات؟ منخفضة للغاية. هذه ليست لغة تسويقية، بل هي الملف التشغيلي الفعلي لعقار تم بناؤه عام 2008 مصمم ومدار لتحقيق الأداء. 30 شقة. 3 مباني. فرصة نادرة للاستحواذ على أصل متعدد الأسر مستقر في برونكس حيث لا تحتاج قصة تدفق النقد إلى خيال — تحتاج إلى حاسبة.
لن تحتاج حدائق آيلين كوليسار إلى عرض ثانٍ. ستحتاج إلى أفضل عرض.

ID #‎	1008760
سنة البناء Construction Year	2008
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,348
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.