$6,600,000 - 715 E 214th Street, برونكس Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « عربي Arabic »

معدل رسملة يتجاوز 10%

يمثل العقار الكائن في 715 شارع إيست 214 فرصة ممتازة للاستثمار في عقار سكني متعدد الوحدات في منطقة ويكفيلد المزدهرة في برونكس. يتكون هذا المبنى المُصان جيدًا والمزود بمصعد من 37 شقة سكنية بتشكيلة متنوعة تشمل 19 شقة استوديو، و9 شقق بغرفة نوم واحدة، و9 شقق بغرفتي نوم، مما يحقق تدفقًا نقديًا قويًا قائمًا ونسبة إشغال مستقرة.

العقار مشغول بالكامل بنسبة 100%، وتقطنه العديد من الوحدات مستأجرون منذ فترات طويلة، بدعم من مؤسسات إسكان راسخة وبرامج مساعدة حكومية، مما يوفر دخلاً إيجاريًا موثوقًا ويمكن التنبؤ به. يحقق المبنى حاليًا 58,319 دولارًا شهريًا (699,826 دولارًا سنويًا) من إجمالي إيرادات الإيجار.

وبتشغيله بهامش دخل تشغيلي صافٍ يتجاوز 87%، يُظهر المبنى كفاءة تشغيلية استثنائية. ويتحمل المستأجرون تكاليف التدفئة والكهرباء، مما يحافظ على انخفاض نفقات المالك. ويقع العقار في موقع ملائم على بُعد مبنى واحد من محطة مترو شارع 225 (خطا 2/5)، مع إمكانية الوصول إلى قطارات مترو-نورث التي تستغرق نحو 25 دقيقة للوصول إلى غراند سنترال، مما يجعله أحد أكثر المواقع سهولة في الوصول إليها في ويكفيلد.

MLS#‎	1047865
سنة البناء Construction Year	2013
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,327
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.