صور معدة بشكل افتراضي - معدل العائد 8%

نقدم فرصة استثمارية متميزة في 199 و201 شارع تشونسي، في قلب حي بيدفورد-ستويفسنت الذي يحظى بشغف كبير في بروكلين.

نظرة عامة على العقار

أصل حديث يتكون من مبنيين بُني في عام 2017 16 وحدة من غرفة نوم واحدة مصممة بعناية عبر 4 طوابق تشطيبات عصرية وحرفية عالية الجودة في جميع الأنحاء تصميمات مشرقة ومفتوحة مثالية للضوء الطبيعي والتصميم المرن.

أبرز ميزات الوحدات والتصميم

خطط أرضية واسعة وفعالة تزيد من مساحة المعيشة Interiors عصرية وأنيقة مع مواد فاخرة خيارات تصميم متعددة لتناسب الجمالية البسيطة أو الشخصية كل وحدة مصممة لتوفير الراحة والملاءمة والجاذبية المستمرة.

فوائد الحي والموقع

إعداد رئيسي في بيد ستوي مع ثقافة حضرية نابضة ومتطورة معالم محلية وفيرة، ومتاجر، ومقاهي، ومعالم ثقافية قريبة وصول قوي لوسائل النقل العامة للتنقل بسهولة إلى مانهاتن وعبر بروكلين حي يشهد نموًا متواصلًا وتجديدًا، يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.

أبرز ميزات الاستثمار

دخل الإيجار (2025): 441,773.57 دولارًا مصاريف التشغيل: 71,128.64 دولارًا صافي دخل التشغيل (NOI): 370,644.93 دولارًا معدل العائد: 8.

لماذا يعد هذا استثمارًا جذابًا

النطاق والاتساق: 16 وحدة من غرفة نوم واحدة موضوعة بشكل جيد عبر مبنى حديث مكون من أربعة طوابق الاستقرار مع إمكانية التحسين: فئة أصل مثبتة في سوق عالي الطلب مع إمكانية تحسين الإيجار وفرص إضافة القيمة الطلب المدفوع بالموقع: حي يمكن السير فيه مع مرافق وفيرة ووصول ممتاز إلى وسائل النقل ملف تشغيل فعال: صافي دخل تشغيل قوي مع هيكل نفقات مفضل.

نظرة مالية سريعة (للمراجعة السريعة)

دخل الإيجار السنوي (2025): 441,773.57 دولارًا المصاريف السنوية: 71,128.64 دولارًا صافي دخل التشغيل: 370,644.93 دولارًا معدل العائد: 8.

تقدم هذه القائمة مزيجًا جذابًا من البناء الحديث، والعيش الحضري المرغوب، ومؤشرات استثمار قوية صديقة للمستثمرين. لمزيد من التفاصيل، حدد موعدًا للعرض، أو اطلب.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request